买30万的房要交17万的税，这一情况在常规情况下是不合法的，税负比例远超正常范围。以下从多个角度为你详细分析：
一、常规房产交易税费情况
在房产交易中，税费主要包括契税、个人所得税、增值税（及附加）等，具体税费比例和计算方式因房屋性质（如商品房、经济适用房等）、购房年限、是否唯一住房等因素而异。以常见的商品房交易为例：
契税：根据房屋面积和购房套数不同，契税税率在1%-3%之间。对于首套房，90平方米及以下的契税税率为1%，90平方米以上的契税税率为1.5%；对于二套房，90平方米及以下的契税税率为1%，90平方米以上的契税税率为2%。以30万的房款计算，契税最高也不会超过9000元（30万*3%）。
个人所得税：如果房屋不是唯一住房或者购房年限不满一定年限（如5年），可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为房屋增值部分的20%或者房款的1%（具体根据当地政策而定）。即使按照房款的1%计算，个人所得税也仅为3000元。
增值税及附加：如果房屋购房年限不满一定年限（如2年），可能需要缴纳增值税及附加。增值税的税率通常为5.6%（包括增值税本身和附加税费）。以30万的房款计算，增值税及附加最高也不会超过1.68万元（30万*5.6%）。
二、17万税费可能的情况分析
特殊房屋类型或政策：如果房屋属于特殊类型（如商业用房、别墅等）或者当地有特殊的税费政策，可能会导致税费较高。但即便如此，17万的税费也远超常规范围。
房屋价值被高估：如果房屋的实际价值远低于30万，但交易时按照30万计算税费，而税务部门在评估时可能按照更高的价值来计税，这也会导致税费增加。然而，这种情况通常需要税务部门进行详细的评估和解释，且不太可能达到17万这么高的税费。
存在其他费用：除了上述税费外，房产交易中还可能涉及中介费、评估费、登记费等其他费用。但这些费用通常不会计入税费总额中，且即使全部加起来也很难达到17万。
可能的违法行为：在极端情况下，如果存在偷税漏税、虚假申报等违法行为，或者有人利用职权进行敲诈勒索等不法行为，也可能导致税费异常高昂。但这种情况是违法的，且一旦被发现将面临严重的法律后果。
三、建议与措施
核实税费计算：首先，你应该核实税费的具体计算方式和依据，确保每一项税费都是合法且合理的。你可以向当地税务部门咨询或者要求卖方提供详细的税费清单。
寻求专业帮助：如果你对税费计算有疑问或者认为税费过高，可以寻求专业律师或税务师的帮助。他们可以为你提供专业的法律意见和税务筹划建议。
谨慎交易：在确认税费合法且合理之前，建议你谨慎进行房产交易。避免因为税费问题而陷入不必要的法律纠纷和经济损失。
总结来说，买30万的房要交17万的税在常规情况下是不合法的。如果你遇到这种情况，一定要核实税费计算方式和依据，并寻求专业帮助以确保自己的合法权益不受侵害。如果你还有其他关于房产交易的法律问题，可以直接向我咨询。