关于“交付小区免费给开发商打广告是否合法”的问题，结论需分情况讨论，具体如下：

1. 若广告内容合法且不侵犯业主权益，通常合法

• 法律背景：根据《民法典》第271条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。若开发商在小区公共区域（如外墙、电梯间、公告栏等）设置广告，需经业主共同决定或符合业主管理规约的约定。若广告内容合法（如不涉及虚假宣传、违法信息等），且未侵犯业主隐私或公共利益（如遮挡消防通道、影响采光等），则可能被认定为合法。
• 例外情形：若广告内容违反《广告法》（如使用绝对化用语、虚假宣传）或《反不正当竞争法》（如诋毁竞争对手），则可能面临行政处罚或民事赔偿，此时“免费”不构成合法性理由。

2. 若未经业主同意或侵犯共有权益，可能违法

• 共有部分广告收益归属：根据《民法典》第282条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。若开发商未经业主同意，在共有区域设置广告并获取收益（即使声称“免费”），可能涉嫌侵犯业主共有权，业主有权要求停止侵害、返还收益或赔偿损失。
• 专有部分广告需业主同意：若广告设置在业主专有部分（如业主房屋外墙、窗户等），需经该业主单独同意。未经同意的，业主可依据《民法典》第236条要求排除妨碍、恢复原状。

3. 特殊情形：开发商与业主的约定优先

• 若购房合同或业主管理规约中明确约定开发商有权在小区内设置广告（如为弥补公摊面积费用、提升小区品质等），且广告内容、位置、收益分配等符合约定，则可能被认定为合法。但此类约定需符合《民法典》第143条（民事法律行为有效条件），不得存在欺诈、胁迫、显失公平等情形。

法律建议

1. 核查广告内容合法性：确保广告不违反《广告法》《反不正当竞争法》等规定，避免因内容违法导致法律风险。
2. 明确广告设置位置与权益归属：若广告设置在共有部分，需经业主共同决定或符合管理规约；若涉及专有部分，需经业主单独同意。同时，建议明确广告收益的分配方式（如用于小区公共设施维护）。
3. 签订书面协议：为避免纠纷，建议开发商与业主或业委会签订书面协议，明确广告设置的具体条款（如位置、期限、内容、收益分配等）。

若您遇到具体纠纷（如业主反对广告设置、收益分配争议等），可直接向我咨询，我会结合小区规划、合同条款等细节为您进一步分析。