发现自己的财物被侵占，一般情况下可以立即要求对方返还，但具体能否立即实现返还，需视不同情况而定。以下从几个角度为你详细分析：

一、从法律权利的角度

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当你的财物被他人非法侵占时，你作为所有权人，有权要求侵占人返还财物。这是你的法定权利，不受他人非法干涉。

二、从实际操作的角度

1. 侵占人配合的情况：

   • 如果侵占人认识到自己的错误，并愿意配合返还财物，那么你可以立即要求对方返还，并可以通过协商、见证等方式确保返还过程的顺利进行。

2. 侵占人不配合的情况：

   • 如果侵占人拒绝返还财物，或者对财物的归属存在争议，那么你可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
   • 在这种情况下，你可以先尝试与侵占人进行沟通协商，寻求和解。如果协商无果，你可以向公安机关报案，或者向人民法院提起诉讼，要求侵占人返还财物并赔偿损失。

三、从特殊情形的角度

1. 财物被隐匿或转移：

   • 如果侵占人将财物隐匿或转移，导致你无法直接找到财物，那么你需要通过法律程序来追查财物的下落，并要求侵占人返还。
   • 在这种情况下，你可能需要借助公安机关的侦查力量或者人民法院的调查令等手段来查找财物。

2. 财物已损坏或灭失：

   • 如果财物在侵占过程中已经损坏或灭失，那么你可能无法要求侵占人返还原物，但可以要求其赔偿相应的损失。
   • 在这种情况下，你需要提供证据证明财物的价值以及损坏或灭失的情况，以便在诉讼中主张自己的权益。

四、法律建议

1. 保留证据：

   • 在发现财物被侵占后，第一时间保留相关证据，如照片、视频、证人证言等，以便在后续的法律程序中证明自己的权益。

2. 及时行动：

   • 不要拖延时间，及时采取行动来维护自己的权益。如果侵占人有可能进一步转移或隐匿财物，你可以考虑向公安机关报案或申请诉前财产保全等措施。

3. 寻求专业帮助：

   • 如果你对法律程序不熟悉或者遇到复杂的法律问题，可以寻求专业律师的帮助。律师可以为你提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助你更好地维护自己的权益。

总结来说，发现自己的财物被侵占时，你有权要求侵占人返还财物。但具体能否立即实现返还，需视侵占人的态度、财物的状况以及法律程序等因素而定。如果你遇到相关问题或有任何疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。