村里码头的承包是否属于租赁合同，需根据合同具体内容及法律关系来判断，常见情形如下：

1. 若合同核心为码头设施的占有、使用及收益权让渡，且不涉及经营权整体转让，则更接近租赁合同
   根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。若村里仅将码头场地、设施（如泊位、仓库）出租给承包方，承包方支付固定租金，且不涉及码头经营资质、管理权限的转移，则该合同本质为租赁合同。例如：合同约定承包方仅能使用码头堆放货物，不得擅自改建或转租，此类条款符合租赁合同特征。

2. 若合同包含码头经营权的整体转让，且承包方需自行承担经营风险、缴纳管理费用，则可能属于承包经营合同
   若村里将码头的经营权（如货物装卸、仓储服务、船舶停靠收费等）整体授予承包方，承包方需自行组织运营、招聘人员、承担税费，并定期向村里缴纳承包费，则此类合同更符合承包经营合同的性质。例如：合同约定承包方需自行购买装卸设备、招聘工人，收入归承包方所有，仅按约定比例向村里分成，此类条款超出租赁合同范畴。

3. 实践中需结合合同条款、履行方式及行业惯例综合判断
   即使合同标题为“承包合同”，若实际履行中仅涉及场地使用（如固定租金、无经营权转让），仍可能被认定为租赁合同；反之，若合同虽名为“租赁”，但约定承包方需承担经营风险、缴纳管理费，则可能被认定为承包经营合同。司法实践中，法院会通过审查合同目的、权利义务分配、风险承担等核心条款进行实质判断。

建议：若您需拟定或审查此类合同，可进一步提供合同具体条款（如租金支付方式、经营权范围、违约责任等），我将结合《民法典》及相关司法解释，为您分析合同性质及法律风险。