结论：在您描述的情况下，即欠别人钱，通过出售自己的房子来抵扣借款，收据的撰写需要严谨且详细，以确保双方权益。以下是一个收据的示例及撰写时需要注意的法律要点。

收据示例：

收据

兹收到[借款人姓名]（身份证号码：[借款人身份证号]）偿还的借款共计人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]），该款项通过出售位于[房屋地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）进行抵扣。双方确认，此房产的出售价格已包含在此借款抵扣中，且双方对此无异议。

此收据作为双方借款及房产交易抵扣的凭证，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

收款人（卖方）签字：[您的姓名]
日期：[填写日期]

借款人（买方）签字：[借款人姓名]
日期：[填写日期]

撰写收据时需要注意的法律要点：

1. 明确双方信息：收据中应明确写出借款人和收款人的姓名、身份证号码，以确保身份的真实性和可追溯性。

2. 详细描述交易内容：

   • 借款金额：明确写出借款的具体金额，包括大写和小写，以避免金额上的歧义。
   • 房产信息：详细描述用于抵扣借款的房产信息，包括房产地址、房产证号等，以确保房产的唯一性和可识别性。
   • 抵扣方式：明确说明是通过出售房产来抵扣借款，以及房产的出售价格是否完全包含在借款抵扣中。

3. 确认双方无异议：在收据中应明确双方对交易内容无异议，以避免未来可能出现的纠纷。

4. 签字与日期：收据应由双方签字并注明日期，以确保收据的有效性和可追溯性。

5. 法律效力说明：可以在收据中注明此收据作为双方借款及房产交易抵扣的凭证，具有同等法律效力，以增强收据的权威性。

额外建议：

• 咨询专业意见：虽然上述收据示例提供了基本的框架，但每个人的具体情况可能有所不同。因此，在撰写收据前，建议您咨询专业律师或法律顾问，以确保收据的合法性和有效性。
• 保留相关证据：除了收据外，您还应保留与借款和房产交易相关的所有证据，如借款合同、房产交易合同、转账记录等，以备不时之需。
• 考虑税务问题：房产交易可能涉及税务问题，如契税、个人所得税等。在撰写收据和进行房产交易时，您应考虑这些税务问题，并咨询专业税务顾问或律师，以确保合规性。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。