放弃房产遗产继承权通常包括该房产所附着的土地权益，但需根据土地性质和具体法律程序办理相关手续。以下从不同角度为你详细分析：

1. 房产与土地的继承关系
   根据《民法典》第1122条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋和土地使用权。若房产为私有产权（如商品房），其占用范围内的土地使用权（通常是70年住宅用地）会随房产一并继承；若房产为农村宅基地上的房屋，土地所有权归集体，但房屋所有权及宅基地使用权可由继承人继承（需符合“房地一体”原则）。因此，放弃房产继承权时，通常也意味着放弃该房产所附着的土地权益。

2. 放弃继承权的法律程序

   • 书面声明：需向其他继承人或遗产管理人出具书面《放弃继承权声明书》，明确表示放弃对房产及土地权益的继承。
     
   • 公证或见证：为增强效力，建议对声明书进行公证，或由两名无利害关系人见证并签字。
     
   • 办理过户：若其他继承人同意继承，需共同到不动产登记中心办理房产及土地使用权过户手续，提交放弃声明书、死亡证明、继承公证书等材料。

3. 特殊情形处理

   • 土地性质差异：若土地为集体所有（如农村宅基地），继承人需符合集体成员资格（如户籍在村集体）；若为国有土地，则无此限制。
     
   • 共有产权房产：若房产为多人共有，放弃继承权仅针对被继承人名下的份额，不影响其他共有人权益。
     
   • 已分割遗产：若遗产已实际分割（如房产已过户至其他继承人名下），再主张放弃需经全体继承人同意，否则可能涉及返还或补偿问题。

建议：放弃继承权前，务必核实房产及土地的权属状况（如土地使用权期限、是否存在抵押或查封），并与其他继承人协商一致。若涉及复杂情况（如多份遗嘱、境外资产），可进一步向我咨询具体操作流程。