国有农场土地租赁并非必须召开职代会，但需根据具体情况判断是否需要履行民主程序或获得上级批准。以下从不同角度进行分析：

1. 法律法规层面
   根据《民法典》及《企业国有资产法》，国有农场作为国有企业，其土地租赁属于资产处置行为。若租赁行为涉及重大资产处置（如租赁期限较长、租金明显低于市场价、土地用途变更等），需按照《企业国有资产法》第30条履行内部决策程序，可能包括职工代表大会审议或向上级主管部门报批。但若为普通短期租赁（如季节性临时用地），法律未强制要求召开职代会。

2. 农场内部管理规定层面
   部分国有农场可能通过内部规章制度（如《职工代表大会条例》或《土地管理办法》）明确要求土地租赁需经职代会审议。此类规定属于农场自治范畴，若已通过合法程序制定并公示，则需遵守。例如，若农场章程规定“土地租赁方案需经职代会半数以上代表同意”，则必须履行该程序。

3. 租赁合同性质层面

   • 经营性租赁：若土地用于农场自身生产经营（如种植、养殖），通常视为内部管理行为，无需职代会审议，但需符合农场年度经营计划。
     
   • 对外转租：若农场将土地转租给第三方（如企业、个人），可能涉及国有资产收益分配问题。根据《企业国有资产交易监督管理办法》，此类行为需通过产权交易机构公开进行，并可能需职代会监督程序。

4. 实践建议

   • 核查农场章程：优先确认农场内部是否对土地租赁有特殊规定。
     
   • 评估租赁规模：若租赁面积大、期限长或租金异常，建议主动召开职代会或向上级报告，避免程序瑕疵导致合同无效。
     
   • 留存决策记录：无论是否需职代会审议，均应保留决策文件（如会议纪要、表决结果），作为履行民主程序的证据。

总结：国有农场土地租赁是否需召开职代会，需结合法律强制性规定、农场内部规则及租赁具体情形综合判断。若涉及重大利益或农场有明确要求，建议履行职代会程序以降低风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。