在房屋买卖交易中，关于合同是否必须采用书面形式的问题，结合我国相关法律规定及实际操作需求，我可以为您详细解答。

首先，从法律层面来看：

• 《中华人民共和国民法典》虽然并未将房屋买卖合同绝对地列为必须采用书面形式的合同类型，但它确实规定了合同可以采用书面、口头或其他形式。然而，对于房屋这一不动产的买卖，由于其涉及金额巨大、法律关系复杂，法律更倾向于推荐并实际上要求采用书面形式。
• 更为关键的是，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条明确规定，房地产转让（包含房屋买卖）应当签订书面转让合同，并载明土地使用权取得的方式。这一规定直接强调了房屋买卖合同必须采取书面形式的重要性。

其次，从实际操作和法律保障角度来看：

• 书面合同能够清晰、准确地记载买卖双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式及时间、交房条件及时间、违约责任等关键条款。这样的详细记录有助于双方明确交易内容，避免口头约定不清晰或记忆偏差而引发的纠纷。
• 书面合同为交易提供了有力的法律保障。一旦发生争议，书面合同将成为解决纠纷的重要依据，能够证明交易的存在和具体内容，甚至在必要时作为司法机关进行裁决的可靠证据。

综合以上分析：

虽然《民法典》在合同形式上给予了一定的灵活性，但考虑到房屋买卖交易的特殊性和复杂性，以及《城市房地产管理法》的明确规定，房屋买卖合同必须采用书面形式。这不仅是对双方权益的明确和保护，也是避免不必要纠纷和麻烦的有效手段。

因此，我强烈建议无论是买房还是卖房，双方都务必签订书面合同，并在交易过程中积极落实这一要求，以确保交易的顺利进行和双方权益的有效保护。同时，在签订合同前，建议双方咨询专业律师，对合同条款进行仔细审查和协商，以确保合同的合法性和有效性。