结论前置：房子质量瑕疵经几次维修无果，通常可以认定为卖方违约，但具体还需结合合同约定、瑕疵严重程度及维修情况等因素综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、从合同约定角度分析

在房屋买卖合同中，双方通常会就房屋的质量标准、维修责任等事项进行明确约定。如果合同中明确规定了房屋应达到的质量标准，以及卖方在房屋出现质量问题时应承担的维修责任，而卖方在多次维修后仍未能解决质量问题，那么卖方显然违反了合同约定，构成违约。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

二、从瑕疵严重程度角度分析

房屋质量瑕疵的严重程度也是判断卖方是否违约的重要因素。如果瑕疵属于严重影响正常居住使用的质量问题，如房屋结构安全、严重漏水等，且经多次维修仍无法解决，那么卖方很可能构成违约。因为这种情况下，卖方未能提供符合合同约定及法律规定的房屋，损害了买方的合法权益。

法律建议：买方在发现房屋存在质量问题时，应及时与卖方沟通，并要求卖方进行维修。如果卖方拒绝维修或维修后仍无法解决问题，买方可以委托专业机构对房屋质量进行鉴定，以确定瑕疵的严重程度及维修方案。

三、从维修情况角度分析

维修情况也是判断卖方是否违约的关键因素。如果卖方在接到买方关于房屋质量问题的通知后，虽然进行了维修，但维修次数过多、维修时间过长或维修效果不佳，导致买方无法正常使用房屋，那么卖方也可能构成违约。因为这种情况下，卖方未能有效履行其维修责任，给买方造成了不必要的损失。

具体情形：

1. 维修次数过多：如果合同或法律规定了维修次数上限，而卖方超过该次数仍未解决问题，则构成违约。
2. 维修时间过长：如果维修时间超出了合理范围，影响了买方的正常使用，卖方也可能构成违约。
3. 维修效果不佳：如果维修后房屋质量问题仍然存在，且卖方无法提供合理的解释或解决方案，那么卖方同样构成违约。

四、违约后的法律后果及救济途径

如果卖方构成违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施（如继续维修、更换房屋等）或赔偿损失等。如果双方无法协商解决，买方还可以向法院提起诉讼，要求法院判决卖方承担违约责任。

法律程序：

1. 协商：买方应首先与卖方进行协商，尝试通过友好方式解决问题。
2. 调解：如果协商无果，买方可以寻求第三方调解机构的帮助，进行调解。
3. 诉讼：如果调解仍无法解决问题，买方可以向法院提起诉讼，要求法院判决卖方承担违约责任。

温馨提示：在处理房屋质量瑕疵问题时，买方应注意保留相关证据，如房屋买卖合同、维修记录、鉴定报告等，以便在需要时证明自己的权益。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。