结论前置：在房产出售前若因欺诈遭受损失，您有权追诉，但具体追诉方式和效果需根据欺诈行为的具体情况、损失程度以及相关法律规定来确定。以下从多个角度进行详细分析：

1. 欺诈行为的认定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。在房产交易中，如果卖方故意隐瞒房屋的重要信息（如产权纠纷、质量问题等），或者提供虚假信息（如虚构房屋面积、装修情况等），导致买方遭受损失，即构成欺诈。

2. 追诉权利的基础：

   • 一旦欺诈行为被认定，买方作为受害方，有权依据《民法典》中关于欺诈的规定，要求撤销合同或者要求卖方承担赔偿责任。撤销合同意味着交易自始无效，买方可以要求卖方返还购房款及利息，并赔偿因此造成的损失。如果买方选择要求赔偿，则卖方需根据买方的实际损失进行赔偿。

3. 追诉的具体方式：

   • 协商：首先，买方可以尝试与卖方进行协商，要求卖方承认欺诈行为并赔偿损失。这种方式成本较低，效率较高，但前提是卖方愿意配合。
   • 诉讼：如果协商无果，买方可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决卖方承担欺诈责任并赔偿损失。在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据证明卖方的欺诈行为以及自己因此遭受的损失。
   • 仲裁：如果双方在合同中约定了仲裁条款，买方也可以选择向仲裁机构申请仲裁，要求卖方承担欺诈责任并赔偿损失。仲裁结果具有法律效力，且仲裁过程相对保密，但仲裁费用可能较高。

4. 追诉的时效限制：

   • 根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，买方在发现欺诈行为后，应及时采取行动，以免超过诉讼时效期间而丧失追诉权利。

5. 实际案例与法律建议：

   • 在实际案例中，法院通常会根据买方提供的证据和法律规定，对欺诈行为进行认定，并判决卖方承担相应的赔偿责任。因此，买方在追诉过程中，应尽可能收集并保留相关证据，如购房合同、交易记录、沟通记录、房屋评估报告等。
   • 同时，买方也可以考虑咨询专业律师的意见，以便更好地了解自己的权利和义务，以及追诉的具体流程和可能的结果。

进一步思考：在房产交易中，欺诈行为不仅可能导致经济损失，还可能影响买方的居住和生活质量。因此，买方在购房前应尽可能了解房屋的真实情况，包括产权状况、质量状况、周边环境等，以降低遭受欺诈的风险。如果确实遭受了欺诈，买方应积极采取行动，维护自己的合法权益。

最后，如果您在房产交易中遇到了欺诈问题，或者有任何其他法律疑问，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。