查封、扣押作为行政强制措施，其实施主体及执行要求均受到严格的法律规范。以下是对这一问题的详细解答：

一、实施主体

查封、扣押应当由具有行政强制权的，且法律法规明确规定的行政机关来执行。这些行政机关主要包括：

1. 中央和地方各级人民政府及其组成部门：如各级的市场监督管理局、环保局、税务局等，它们根据各自的职责范围，有权对涉嫌违法的场所、设施或财物进行查封、扣押。

2. 直属机构与派出机构：这些机构在特定情况下，也根据法律法规的授权，具备实施查封、扣押的权力。

3. 具有管理公共事务职能的组织：在特定情境下，如法律、行政法规有明确授权，这些组织（如中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会等）也可在法定范围内以自己的名义实施查封、扣押。

重要说明：查封、扣押的实施主体并不包括办事机构、事业单位等非行政机关，它们没有行政强制权，不能实施查封、扣押。

二、实施要求与限制

1. 涉案范围限制：查封、扣押应仅限于涉案的场所、设施或财物，不得查封、扣押与违法行为无关的物品，以确保行政行为的针对性和合法性。

2. 生活必需品保护：严禁查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品，这是为了保障公民的基本生活需求，体现行政行为的人性化。

3. 避免重复查封：若当事人的场所、设施或财物已被其他国家机关依法查封，则不得重复进行查封，以避免对当事人造成不必要的困扰和损失。

三、程序与期限规定

1. 程序规定：行政机关在实施查封、扣押前，必须履行法定程序，包括制作并当场交付查封、扣押决定书和清单。决定书应详细载明当事人的基本信息、查封、扣押的理由、依据、期限，以及被查封、扣押物品的名称、数量等关键信息，并告知当事人申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限。

2. 期限规定：查封、扣押的期限一般不得超过三十日。在情况复杂的情况下，经行政机关负责人批准，可以延长查封、扣押的期限，但延长期限也不得超过三十日。若法律、行政法规另有特别规定，则从其规定。

四、后续处理

1. 解除与退还：查封、扣押期限届满后，行政机关应及时作出解除查封、扣押的决定，并立即退还相关财物，确保当事人的合法权益得到恢复。

2. 没收与销毁：对于违法事实清楚、依法应当没收的非法财物，行政机关应依法予以没收。若法律、行政法规规定应当销毁的，则应依法进行销毁处理。

综上所述，查封、扣押作为重要的行政强制措施，其实施必须严格遵守相关法律法规的规定，确保实施主体的合法性、程序的规范性以及期限的合理性。同时，行政机关还应加强后续处理工作的监督与管理，以切实保障当事人的合法权益不受侵犯。