征收集体土地时，土地使用权证的注销通常是在签订补偿协议后进行，而非司法强拆房子后。以下是具体分析：

1. 法律程序与逻辑顺序
   根据《土地管理法》及其实施条例，集体土地征收需遵循“先补偿、后搬迁、再注销”的原则。具体流程为：

   • 征收方与被征收人签订补偿协议，明确补偿方式、金额及土地使用权收回等条款；
     
   • 被征收人领取补偿后，按协议约定交出土地；
     
   • 征收方持补偿协议、交地证明等材料，向不动产登记机构申请注销土地使用权证。
     司法强拆（即法院裁定强制执行）仅发生在被征收人拒不交地且补偿争议已通过法律程序解决的情况下，此时土地使用权证的注销仍需以补偿协议或生效法律文书为依据，而非强拆行为本身。

2. 司法强拆的适用条件与后续程序
   若被征收人未在法定期限内对补偿决定提起复议或诉讼，且拒不交地，征收方可申请法院强制执行。但强拆后，征收方仍需完成以下步骤：

   • 清理土地并实际接收；
     
   • 持法院裁定书、补偿决定等材料申请注销土地使用权证。
     因此，司法强拆是征收程序的末端环节，而注销土地使用权证需以补偿协议或生效法律文书为前提，二者并非直接因果关系。

3. 实务中的风险防范

   • 对征收方：未签订补偿协议即强拆或注销土地证，可能构成程序违法，导致行政行为被撤销或确认无效；
     
   • 对被征收人：若土地证被违法注销，可依据《行政诉讼法》提起诉讼，要求恢复登记或赔偿损失。
     

建议：若您涉及集体土地征收，务必关注补偿协议的签订与履行情况。如对土地证注销程序有异议，可携带相关材料向我进一步咨询，我将结合具体案情分析法律风险及维权路径。