业主个人有权向物业申请物业履约信息披露函，但能否成功获取取决于具体法律规定和物业合同约定。以下从不同角度展开分析：

1. 从法律权利角度
   根据《民法典》第九百四十三条，业主作为物业服务合同的委托方，享有对物业服务的知情权和监督权。物业有义务定期向业主公开服务资金使用情况、共有部分经营收益等关键信息。因此，业主个人作为合同主体之一，理论上可以要求物业披露履约信息，包括以书面函件形式提供。

2. 从实际操作角度

   • 物业合同约定：若物业服务合同中明确约定了信息披露的方式、范围和对象（如仅限业主委员会或全体业主），则物业可能以“合同未授权个人”为由拒绝。此时需核查合同条款是否存在排除业主个人权利的约定。
     
   • 披露范围限制：即使允许个人申请，物业可能仅披露与该业主直接相关的信息（如专有部分维修记录），而非全体业主共有信息（如公共收益明细）。后者通常需通过业主委员会集体行使权利。
     
   • 地方性法规：部分城市（如北京、上海）的物业管理条例规定，物业需每季度或每年向业主公开特定信息，但未明确是否接受个人申请。此时可参考当地住建部门发布的操作指引。

3. 建议操作步骤

   • 第一步：书面提出申请，明确要求披露的内容（如服务资金收支明细、设备维护记录等），并引用《民法典》第九百四十三条作为依据。
     
   • 第二步：若物业拒绝，可要求其出具书面说明理由，并核查物业合同及地方性法规是否存在冲突。
     
   • 第三步：若协商无果，可向当地房管部门投诉或通过业主委员会集体维权，必要时提起民事诉讼主张知情权。

注意事项：若物业以“涉及商业秘密”或“其他业主隐私”为由拒绝披露，需区分信息性质。例如，公共收益总额属于必须公开的信息，而个别业主的缴费记录可能受隐私保护。如有疑问，可进一步向我咨询具体场景下的应对策略。