同村人之间买卖宅基地和宅基地上的房屋，在满足一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、宅基地买卖的合法性条件
主体资格合法：
- 买卖双方必须都是本村集体经济组织的成员。非本集体经济组织成员（如外村人或城镇居民）参与的买卖行为通常不被法律认可，因此无法受到法律保护。
符合规划与政策：
- 宅基地的买卖需严格遵守当地关于土地利用和村庄建设的规划要求。任何违反这些规划的交易都将被视为违法。
- 同时，交易必须符合“一户一宅”的原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地。若卖方已有其他合法宅基地，或买方购买后将导致其拥有多处宅基地且不符合分户等法定多宅情形，则此类买卖不被允许。
经过必要审批：
- 宅基地的买卖必须经过相关部门的严格审批。这通常包括获得本集体经济组织的同意，并报请乡（镇）人民政府批准。未经审批的私自交易将被视为违法行为。
受让人资格审核：
- 受让人必须是本村集体组织成员，并且没有其他宅基地。这是确保宅基地合理分配和避免非法囤积土地的重要措施。
二、宅基地上房屋买卖的合法性条件
集体经济组织成员身份：
- 买卖双方必须都是本村集体经济组织的成员。这是进行房屋买卖的基本前提，因为农村土地属于集体所有，只有本村集体经济组织成员才享有土地使用权和房屋所有权。
符合宅基地申请条件：
- 购买方需符合宅基地申请条件。根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果购买方家里人口众多，原有宅基地面积无法满足居住需求，且符合当地宅基地申请标准，则可以进行房屋买卖。
经过集体经济组织同意或政府批准：
- 农村宅基地属于农村集体经济组织所有，因此房屋买卖需要经过本集体经济组织同意或得到相关政府部门的批准。这通常涉及向村委会提出申请，并经过讨论和公示无异议后予以同意，以确保交易在集体管理框架内进行，保障集体利益和其他成员权益。
房屋产权明晰且无纠纷：
- 出卖人必须对房屋拥有合法的产权，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。如果房屋存在多个共有人，所有共有人都需同意出售该房屋，并在买卖过程中明确产权转移等相关事宜。
三、实际操作建议
签订正式合同：
- 买卖双方应签订正式、明确的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋的位置、面积、价格、付款方式等关键条款。
办理过户手续：
- 双方应到当地的房地产登记机构或相关部门办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。同时，宅基地使用权的变更也需要到相关部门进行登记。
咨询专业意见：
- 在进行宅基地和房屋买卖前，建议咨询当地土地管理部门或向我咨询，以获取更准确的指导和帮助。我可以提供专业的法律意见和协助办理相关手续。
四、不合法的情况及后果
出卖人不符合宅基地使用规定：
- 如果出卖人本身不符合宅基地使用条件，如通过不正当手段获取宅基地并建造房屋后进行买卖，这种买卖行为是不合法的。可能面临宅基地被收回、罚款等法律后果。
违反“一户一宅”原则：
- 如果出卖人卖出房屋后，自身仍保留多处宅基地且超出规定标准，违反了“一户一宅”的农村宅基地管理基本原则，这种房屋买卖可能存在违法风险。同样可能面临宅基地被收回、罚款等法律后果。
存在其他禁止交易情形：
- 如房屋已被纳入拆迁范围并已发布相关公告，此时进行房屋买卖通常是不被允许的，也不具有合法性。因为这涉及到拆迁政策和公共利益等因素，可能面临合同无效、赔偿损失等法律后果。
综上所述，同村人之间买卖宅基地和宅基地上的房屋在满足一定条件下是合法的。但为了避免法律风险，建议在进行交易前充分了解相关法律法规和政策规定，并确保自身符合所有条件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。