在房屋买卖中，若涉及善意第三人但该第三人知情的情况，通常不构成法律意义上的“善意取得”，因此其权益可能无法得到法律的优先保护。 以下从几个角度详细分析这一问题：

1. 善意取得的基本原则：

   • 善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。
   • 善意取得的核心要素包括：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

2. 知情第三人的情况分析：

   • 如果第三人在房屋买卖过程中知情，即知道或应当知道出卖人并非房屋的真实所有权人，或者存在其他影响房屋所有权转移的法律障碍，那么该第三人通常不被视为善意第三人。
   • 在这种情况下，即使第三人已经支付了合理的对价并完成了房屋的交付或登记手续，由于其并非善意取得，因此其权益可能无法得到法律的优先保护。

3. 法律后果与风险：

   • 对于知情第三人而言，其可能面临房屋买卖合同被宣告无效或被撤销的风险，从而无法取得房屋的所有权。
   • 如果第三人已经支付了购房款，其可能面临无法追回款项或只能向无权处分人追偿的风险，而追偿的成功率往往取决于无权处分人的偿债能力。
   • 此外，知情第三人还可能因涉及房屋买卖纠纷而承担一定的法律责任，如诉讼费用、律师费用等。

4. 建议与防范措施：

   • 在进行房屋买卖时，第三人应务必进行充分的尽职调查，包括核实房屋的所有权状况、是否存在抵押或查封等法律障碍等。
   • 如果可能的话，第三人可以要求出卖人提供房屋的所有权证书、购房合同等相关文件，以进一步确认房屋的所有权状况。
   • 在签订房屋买卖合同时，第三人应明确约定房屋的所有权状况、交付时间、付款方式等关键条款，并约定相应的违约责任和争议解决方式。
   • 如果第三人对房屋的所有权状况存在疑虑或不确定，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见和风险评估。

总结来说，在房屋买卖中，善意第三人但知情的情况通常不构成善意取得，其权益可能无法得到法律的优先保护。因此，第三人在进行房屋买卖时应务必谨慎行事，进行充分的尽职调查，并在必要时咨询专业律师以获取法律帮助。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。