关于买二手房签合同时卖家老公签字合同是否有效的问题，这主要取决于房屋的所有权归属以及签字方的具体情况，以下分情况讨论：
房屋属于卖家老公个人财产：
- 如果房屋明确属于卖家老公的个人财产（如婚前购买且已完成产权登记在其个人名下），那么他有权单独处分该房屋。在这种情况下，他单独签字进行的房屋买卖合同是有效的，无需卖家老婆的同意。
房屋属于夫妻共同财产：
- 事后追认：如果卖家老公未经卖家老婆同意擅自签字卖房，但事后卖家老婆通过书面声明、口头表示或实际行为（如协助办理房产过户手续）明确表示同意出售房屋，那么该卖房合同自始有效。双方应严格按照合同约定履行各自义务。
- 取得授权委托书：如果卖家老公在签约前已取得卖家老婆的房屋买卖授权委托书，则其有权代表双方进行房屋买卖，此时合同有效。
- 表见代理：如果存在使买家相信卖家老公有代理权的事实或理由（如卖家老公长期负责家庭财产事务，且过往类似事务卖家老婆均予认可），并且买家在签订合同时为善意且无过失（如核实了房产证、询问了房屋共有情况等），则合同同样有效。这要求买家尽到合理的审查义务。
- 既无追认也不构成表见代理：若上述三种情形均不存在，即卖家老公未取得卖家老婆的同意或授权，且不存在表见代理的情况，那么该卖房合同属于效力待定合同。在未得到卖家老婆追认之前，合同的效力处于不确定状态。若卖家老婆始终不同意出售房屋，合同可能被认定为无效。
法律建议：
对于买家：在签订二手房买卖合同前，务必核实卖方的证件和授权情况，包括查看房产证上的所有权人信息、询问是否存在共有人、要求提供授权委托书等。同时，应尽可能了解卖方的家庭情况和过往交易记录，以降低风险。如果房屋属于夫妻共同财产，最好要求夫妻双方共同签字确认合同内容。
对于卖家：在出售共有房产时，应确保自己有权处分该房产，并尽量取得另一方的明确同意或授权。如果无法取得另一方的同意，应谨慎考虑是否进行交易，以避免不必要的法律纠纷。如果房屋属于个人财产，也建议在合同中明确说明，以避免后续争议。
可能产生的法律后果：
- 如果合同被认定为有效，双方应严格按照合同约定履行各自义务。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
- 如果合同被认定为无效或效力待定，且最终无法获得另一方同意，那么合同可能无法继续履行。此时，出卖人可能需要承担违约责任或赔偿买受人因此遭受的损失。
综上所述，买二手房签合同时卖家老公签字合同是否有效，取决于房屋的所有权归属以及签字方的具体情况。在实际操作中，买卖双方都应遵循法律规定和诚信原则，确保交易的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。