在办理新房抵押并做了公证委托的情况下，委托人需要准备一系列必要的资料以确保公证流程的顺利进行。以下是一份详尽的资料清单，供您参考：

一、委托人身份证明材料

1. 自然人：

   • 身份证原件及复印件：这是最基本的身份证明，必须提供。
   • 户口簿原件及复印件：用于确认委托人的户籍信息，某些公证处可能要求提供。

2. 法人：

   • 营业执照副本原件及复印件：证明法人的合法经营资格。
   • 法定代表人身份证原件及复印件：确认法定代表人的身份。

3. 其他组织：

   • 主体资格证明文件原件及复印件：如社会团体法人登记证书等。
   • 负责人身份证明原件及复印件：确认负责人的身份。

二、受托人身份证明材料

• 受托人的身份证复印件：用于确认受托人的身份。
• 若涉及转委托，还需提供转委托人的身份证明复印件：确保转委托的合法性。

三、房屋权属证明

• 《房屋所有权证》、《不动产权证书》或《国有土地使用证》等原件及复印件：这些文件是证明房屋产权归属的关键，必须提供原件以供核对，并提交复印件以备存档。

四、委托书文本

• 委托书应详尽地写明以下内容：
  • 委托事项：如房屋抵押的申请、登记、领取相关文件等。
  • 委托权限：明确受托人是否有权代为签署合同、办理抵押登记手续等。
  • 委托期限：设定一个有效的时间段，确保委托在合理期限内有效。

五、抵押合同

• 已签订的抵押合同原件：合同中应清晰载明抵押房屋的基本信息、抵押金额、抵押期限等关键条款。这是公证处审核抵押合法性的重要依据。

六、其他可能需要的材料

• 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等原件及复印件。这些文件用于确认房屋是否为夫妻共有财产，特别是在涉及夫妻共同财产抵押时尤为重要。
• 根据具体公证处的要求，可能还需提供其他相关材料：如房屋评估报告、贷款合同等。这些材料可能因地区或公证处的要求而有所不同。

办理流程提示

1. 前期准备：仔细核对并准备上述所有必要的材料。
2. 前往公证处：携带准备好的材料，前往当地具有管辖权的公证处进行办理。
3. 填写申请表并提交材料：在公证处填写公证申请表，并递交所有准备好的材料进行初步审查。
4. 公证员审核与询问：公证员将对委托人和受托人的身份、资格以及民事行为能力进行严格审查，并就委托事项的具体内容、背景及目的对委托人进行详细询问。
5. 缴纳公证费用：根据公证处的收费标准缴纳相应的公证费用。
6. 领取公证书：经审查符合公证条件后，公证处将出具房屋抵押委托公证书。

在整个办理过程中，务必确保提供的所有材料均真实、合法、有效。不同地区的公证处可能会有细微的差异或特殊要求，建议在办理前提前咨询当地的公证处以获取最准确的信息和指导。若遇到任何疑问或困难，应及时向公证处工作人员寻求帮助或咨询专业律师以获取法律支持。