针对您提出的“房东以家具损坏为由不退押金，修了家具房东还是不满意”的问题，我将从以下几个角度为您提供专业的法律分析和建议：

结论前置

房东以家具损坏为由不退押金，即使您已经尝试修理，但房东仍不满意，您有权要求房东提供合理的赔偿依据，并协商解决押金退还问题。若协商无果，您可以通过法律途径维护自己的合法权益。

法律分析

1. 押金性质与退还原则：

   • 押金是租赁双方为确保租赁物完好而设定的一种保证金，租赁期满且租赁物无损坏时，押金应全额退还。
   • 若租赁物有损坏，房东有权要求赔偿，但赔偿应基于实际损失，并需提供相应证据。

2. 家具损坏的责任判定：

   • 您需要确认家具损坏是否由您造成，以及损坏的程度。
   • 如果家具损坏确实由您造成，且您已经尝试修理但房东不满意，房东有权要求进一步赔偿，但赔偿金额应合理且基于实际损失。
   • 如果家具损坏非由您造成，或房东提出的赔偿要求不合理，您有权拒绝赔偿，并要求房东退还押金。

3. 协商与调解：

   • 在发生纠纷时，首先建议双方进行友好协商，明确损坏原因和赔偿金额。
   • 可以邀请第三方（如物业、居委会等）进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。

4. 法律途径：

   • 若协商无果，您可以向当地住房城乡建设部门或房地产管理部门投诉，寻求行政调解或行政裁决。
   • 若行政途径无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿因此产生的损失。

具体建议

1. 收集证据：

   • 保留租赁合同、押金收据、家具损坏前后的照片或视频等证据，以证明您的主张。
   • 如果可能，邀请第三方见证或记录协商过程，以确保双方权益。

2. 明确赔偿要求：

   • 要求房东提供详细的赔偿清单和计算依据，以便您评估赔偿要求的合理性。
   • 如果房东无法提供合理证据支持其赔偿要求，您有权拒绝赔偿。

3. 寻求专业帮助：

   • 如果您在处理此纠纷过程中遇到困难或不确定如何操作，可以寻求专业律师的帮助。
   • 作为专业律师，我可以为您提供更详细的法律分析和建议，帮助您维护自己的合法权益。

综上所述，房东以家具损坏为由不退押金是不合理的。您有权要求房东提供合理的赔偿依据，并协商解决押金退还问题。若协商无果，您可以通过法律途径维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。