建设工程施工合同纠纷诉讼管辖约定的有效性取决于具体情况。以下是对该问题的详细分析：
一、有效情形
非施工类建设工程合同纠纷：
- 对于建设工程中的非施工类合同纠纷，如设计合同、监理合同、材料采购合同等，只要约定的管辖法院不违反级别管辖和专属管辖的规定，该约定即为有效。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人有权书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院作为管辖法院。
符合书面形式、选择范围合法、明确具体且双方真实意愿：
- 管辖协议必须采用书面形式，包括合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。
- 当事人选择的管辖法院必须与争议有实际联系，且不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
- 约定的管辖法院应当明确、具体，不能模棱两可或存在歧义。
- 约定管辖应当是双方真实意思的表示，没有受到欺诈、胁迫等非法因素的影响。
二、无效情形
违反专属管辖规定：
- 建设工程施工合同纠纷因其与不动产的紧密关联性，被纳入专属管辖范畴。这意味着，无论当事人是否在合同中约定了管辖法院，该类纠纷均应由不动产所在地人民法院管辖。
- 法律后果：若当事人在建设工程施工合同中错误地约定了管辖法院，该约定将因违反专属管辖规定而无效。此时，纠纷仍应由不动产所在地人民法院处理。
违反级别管辖规定：
- 如果当事人约定的管辖法院不符合案件级别管辖标准，比如将本应由中级人民法院管辖的标的额较大的建设工程合同纠纷约定由基层人民法院管辖，这种约定也是无效的。
约定不明确或未约定：
- 如果建设工程合同中未约定管辖法院，或者约定不明确，那么根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼将由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在这种情况下，双方当事人的约定将无法发挥效力。
三、实际应用指导
在签订合同时：
- 当事人应特别注意管辖条款的约定，确保管辖条款以书面形式明确记载在合同中。
- 选择与争议有实际联系的地点的法院作为管辖法院，并确保该选择不违反专属管辖和级别管辖的规定。
- 确保管辖条款是双方真实意思的表示，没有受到任何非法因素的影响。
在发生纠纷时：
- 如果合同中没有约定管辖法院或约定无效，则应按照《民事诉讼法》的规定确定管辖法院，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖（对于建设工程施工合同纠纷，则由不动产所在地人民法院管辖）。
举例说明：假设甲乙双方签订了一份建设工程施工合同，并在合同中约定“因本合同产生的纠纷，由甲方所在地人民法院管辖”。然而，根据法律规定，建设工程施工合同纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖。因此，如果甲乙双方因该合同产生纠纷，并诉至法院，那么该约定将因违反专属管辖规定而无效，纠纷应由不动产所在地人民法院处理。
综上所述，建设工程施工合同纠纷诉讼管辖约定的有效性取决于多个因素的综合考量。当事人在签订合同时应谨慎对待管辖条款的约定，以确保其合法有效并能够在发生纠纷时发挥应有的作用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。