在房屋出租中途如遇拆迁的情况下，为了确保租赁双方的权益得到充分保护，合同中应详细且明确地规定与拆迁相关的各项条款。以下是一份针对此情况的房屋租赁合同撰写指南：

一、合同基本信息

1. 双方信息：

   • 出租方（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式、联系地址。
   • 承租方（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式、联系地址。

2. 房屋信息：

   • 房屋位置、面积、结构、装修状况、用途及配套设施。

二、租赁期限与租金支付

1. 租赁期限：

   • 明确租赁的起始和结束日期，以及续租的条件和程序。

2. 租金及支付方式：

   • 租金金额、支付周期（如按月、按季或按年）、支付方式（如银行转账、现金等）及支付时间。
   • 特别约定：在拆迁情况下，租金的结算方式，确保未使用的租金能够退还乙方。

三、拆迁相关条款

1. 拆迁通知与告知义务：

   • 甲方应在收到拆迁通知后，立即（或规定具体天数，如3日内）书面通知乙方，内容包括拆迁时间、范围、补偿方案等相关信息。
   • 乙方有权要求甲方及时提供与拆迁相关的所有信息，并协助乙方与拆迁部门沟通。

2. 乙方权益保障与拆迁补偿：

   • 装修与设施补偿：乙方在租赁期间对房屋进行的合法装修、增添的附属设施等，在拆迁时有权按照政府相关规定及拆迁补偿政策获得相应的补偿。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得补偿。
   • 租金与押金退还：因拆迁导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应退还乙方剩余租赁期间的租金，并按照实际使用情况结算相关费用。同时，甲方应按合同约定退还乙方押金。
   • 搬迁补偿与临时安置：若拆迁需要乙方搬迁，应明确搬迁费用的承担者（一般由拆迁方承担，但合同中可约定甲方协助乙方争取）、搬迁期限（不少于合理天数，如15天）以及临时安置问题。甲方应尽力协助乙方解决临时安置问题，或给予适当的搬迁补助。
   • 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致的乙方停产停业损失，乙方应获得相应的补偿。具体标准和程序应依据相关法律法规和政策，甲方应协助乙方办理相关手续。
   • 拆迁补偿分配：明确拆迁补偿款的归属和分配比例。如补偿款中未明确区分甲乙双方各自应得的部分，双方应根据政府规定和合同约定，按照公平合理原则协商确定份额；协商不成时，可通过法律途径解决。

3. 合同解除与搬迁安排：

   • 因拆迁导致合同无法履行时，合同自拆迁通知规定的搬迁期限届满之日起自动解除。
   • 甲方应给予乙方合理的搬迁时间，并确保搬迁期间不影响乙方的正常使用（如提供临时用电、用水等）。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：

   • 若甲方未按时履行拆迁通知义务，或未协助乙方办理拆迁补偿相关手续，应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

   • 若乙方未按时搬迁，每逾期一日应按未支付金额的（约定具体比例，如0.5%）支付违约金。

五、争议解决方式

约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，优先通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 合同变更与解除：

   • 约定合同变更、解除的其他条件和程序。

2. 签字盖章与法律效力：

   • 合同应由甲乙双方签字或盖章，并注明签订日期，以确保合同的合法性和有效性。

七、注意事项与建议

1. 在签订合同前，双方应充分了解房屋所在区域的拆迁计划和政策，评估潜在风险。
2. 建议咨询专业律师对合同进行审核，确保合同条款的准确性和合法性。
3. 保留好所有与拆迁、合同履行及费用支付相关的证据和文件，以备不时之需。

通过上述条款的制定和注意事项的遵循，可以有效保障租赁双方在拆迁情况下的合法权益，减少因拆迁带来的不必要的纠纷和损失。