交了定金但合同未签，契税和个人所得税约定由买方承担，买方觉得不合理，这种情况下买方可以协商修改合同条款。下面我详细解释一下：

1. 定金与合同关系：

   • 定金通常是在双方达成初步意向后，为确保后续合同签订而支付的一笔款项。定金支付并不等同于合同签订，只是表示双方有签订合同的诚意。
   • 如果合同尚未签订，那么双方仍有权对合同条款进行协商和修改。

2. 税费承担问题：

   • 契税和个人所得税是房屋交易中常见的税费。根据法律规定，这些税费的承担方可以由买卖双方协商确定。
   • 如果买方觉得合同中约定的税费承担方式不合理，可以与卖方进行协商，尝试修改这一条款。

3. 协商建议：

   • 买方可以与卖方明确表达自己对税费承担方式的担忧，并提出自己的修改建议。
   • 双方可以就税费承担问题进行深入讨论，寻找一个双方都能接受的解决方案。
   • 如果协商达成一致，可以将修改后的条款明确写入合同中，以确保双方权益得到保障。

4. 法律后果：

   • 如果双方无法就税费承担问题达成一致，可能会导致合同无法签订。在这种情况下，定金的处理方式也需要双方协商确定。
   • 如果买方坚持认为税费承担方式不合理并拒绝签订合同，而卖方不同意修改条款，那么买方可能需要承担定金无法退还的风险。

综上所述，买方在交了定金但合同未签的情况下，如果觉得合同中约定的契税和个人所得税由买方承担不合理，可以与卖方进行协商并尝试修改合同条款。协商过程中应明确表达自己的担忧和修改建议，并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，买方需要权衡利弊后做出决定。