房屋失窃时，物业是否有责任需根据具体情况判断，主要取决于其是否履行了物业服务合同约定的安保义务，是否存在过错，以及盗窃事件与物业管理行为或不作为之间是否存在直接因果关系。以下是对此问题的详细分析：
物业可能承担责任的情况
安保措施不到位：
- 若小区门禁系统形同虚设，外来人员可随意进出且未进行必要登记询问，或监控设备损坏长期未维修，导致无法提供关键时间段的监控画面以协助警方调查，此时物业对小区安全管理存在明显漏洞，对业主房屋失窃具有过错，可能需要承担相应的赔偿责任。
- 法律依据：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
巡逻制度未落实：
- 如物业与业主签订的合同中明确规定了巡逻的频次和时间，但物业未按要求执行，或巡逻记录存在造假情况，因此未能及时发现并制止盗窃行为，物业亦需承担相应责任。
- 举例：若合同中约定保安每小时巡逻一次，但实际巡逻记录显示保安数小时未巡逻，导致盗窃行为发生时无人发现，物业需承担责任。
对可疑人员未进行盘查：
- 若物业在管理过程中对明显可疑的人员未进行合理盘查，导致盗窃行为发生，物业也可能需承担责任。
- 法律依据：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条，支持业主因物业公司不完全履行合同义务而请求赔偿。
物业不承担责任的情况
严格执行安保制度：
- 在小区设置了完善的门禁系统，对进出人员和车辆进行严格登记和盘查；监控设备正常运行，能够完整记录小区内情况；保安定时巡逻且有完整巡逻记录的情况下，若发生盗窃行为，通常视为犯罪分子采取隐蔽手段实施的犯罪活动，超出了物业正常的安全防范能力范围，物业一般不承担赔偿责任。
不可抗力等特殊情况：
- 如因自然灾害等不可抗力事件导致小区安保设施暂时无法正常运作，且在此期间发生业主房屋失窃，若物业在事件发生后及时采取了补救措施，则通常无需承担责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
业主自身存在过错：
- 如果业主自身存在过错行为（如长时间未关闭家门、私自将家门钥匙借给他人等），导致失窃事件发生，且与物业的管理行为并无直接因果关系，那么物业的责任可能会减轻或免除。
业主应对措施
- 及时报警：发现房屋失窃后，业主应立即报警，以便警方进行调查。
- 与物业沟通：与物业进行沟通，了解物业是否尽到了合同约定的安全保障义务，并查看相关证据如监控录像、巡逻记录等。
- 维护权益：若与物业就责任问题产生争议，业主可通过协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式来维护自身合法权益。
综上所述，房屋失窃时物业是否承担责任需根据具体情况判断。若您遇到此类问题，建议首先查阅物业服务合同，明确各自的权利和义务，并依据相关法律法规进行协商或诉讼解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。