针对您家商铺被人捣鬼导致不能出租的问题，我理解您的困扰和焦急。首先，要明确的是，这种行为可能涉及侵权，您有权采取法律手段维护自己的权益。以下是我从多个角度为您分析的建议：

1. 收集证据：

   • 您需要收集所有能证明商铺无法出租是由于他人恶意行为导致的证据。这可能包括现场照片、视频、目击者证言、与捣鬼者的沟通记录（如短信、邮件、录音等）以及商铺的租赁合同、租金收入证明等，以证明您的实际损失。
   • 如果捣鬼行为涉及破坏商铺设施或结构，您还应收集相关的维修记录、费用发票等，以证明修复所需的费用。

2. 报警处理：

   • 如果捣鬼行为涉嫌违法（如故意破坏财物、寻衅滋事等），您应立即向当地公安机关报案，并提供您收集到的所有证据。
   • 公安机关会进行调查，并根据调查结果依法处理捣鬼者。如果捣鬼者被认定有罪，他们可能会面临刑事处罚，同时您也有权要求他们赔偿您的损失。

3. 民事诉讼：

   • 如果捣鬼行为不构成犯罪，或者虽然构成犯罪但您希望获得更全面的赔偿，您可以考虑向法院提起民事诉讼。
   • 在民事诉讼中，您需要证明捣鬼者的行为与您商铺无法出租之间存在因果关系，以及您因此遭受的具体损失。
   • 法院会根据您提供的证据和法律规定，判决捣鬼者承担相应的民事责任，包括赔偿您的租金损失、修复费用等。

4. 协商解决：

   • 在采取法律手段之前，您也可以尝试与捣鬼者进行协商，看是否能达成和解协议。
   • 协商解决可能更快、更经济，但前提是捣鬼者愿意承认错误并愿意赔偿您的损失。

5. 预防措施：

   • 为了防止类似事件再次发生，您可以考虑加强商铺的安全防范措施，如安装监控摄像头、加强门锁等。
   • 同时，您也可以与周边商户或社区建立联系，共同维护区域的安全和秩序。

在处理此类问题时，您需要注意以下几点：

• 保持冷静：不要因为情绪激动而采取过激行为，这可能会使问题更加复杂。
• 及时行动：一旦发现捣鬼行为，应立即采取行动，收集证据并报警或提起诉讼。
• 寻求专业帮助：如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助，他们可以提供更具体的法律建议和指导。

最后，我希望您能顺利解决这个问题，并尽快恢复商铺的正常出租。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。