结论：外墙面维修出事故是否要单元赔偿，需根据具体情况判断，主要涉及责任归属问题，包括维修责任方、事故原因及是否存在过错等。以下从不同角度进行分析：

1. 维修责任方：

   • 若维修由物业或专业维修公司负责：根据《物业管理条例》及相关规定，物业或专业维修公司有责任确保维修过程中的安全。若因维修不当或疏忽导致事故，物业或维修公司应承担相应赔偿责任。此时，单元业主通常不直接承担责任，除非能证明业主存在过错（如指示不当、提供错误信息等）。
   • 若维修由单元业主自行组织：若业主自行组织维修，且未委托专业机构或人员，那么业主作为组织者需对维修过程中的安全负责。若因业主的过错（如未采取安全措施、指示错误等）导致事故，业主应承担赔偿责任。

2. 事故原因及过错：

   • 若事故由第三方造成：如维修过程中，因第三方（如过往行人、其他施工单位等）的过错导致事故，那么应由第三方承担赔偿责任。此时，单元业主或物业/维修公司若无过错，则不承担责任。
   • 若事故由不可抗力或意外事件造成：如自然灾害、意外坠落物等不可抗力因素导致的事故，通常不涉及赔偿责任。但需注意，若业主或物业/维修公司未尽到合理的安全防范义务，可能仍需承担部分责任。

3. 法律责任与赔偿：

   • 赔偿责任主体：根据事故原因和过错情况，确定赔偿责任主体。可能是物业、维修公司、单元业主或第三方。
   • 赔偿范围：包括因事故导致的人身伤害、财产损失等。具体赔偿金额需根据事故严重程度、损失情况及相关法律规定进行确定。
   • 法律程序：若发生赔偿纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律程序解决。建议受害者及时收集证据，如现场照片、医疗记录、证人证言等，以支持其赔偿请求。

建议：

• 在进行外墙面维修前，应明确维修责任方，并签订书面合同，明确双方的权利和义务。
• 维修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。
• 若发生事故，应及时报警并保护现场，以便后续调查和处理。
• 如有赔偿纠纷，建议咨询专业律师，以了解具体的法律责任和赔偿程序。

后续行动：若您遇到外墙面维修出事故的具体情况，且对责任归属或赔偿问题有疑问，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。