用别人的房子为自己的借款做抵押，在符合法定条件的情况下是有法律依据且算数的。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里的“第三人”即包括非债务人本人，也就是可以用别人的房子为自己的借款做抵押。
二、有效条件
抵押人同意：
- 必须取得房屋所有权人的明确同意，且该同意需以书面形式呈现，如签订抵押合同等。这是确保抵押行为合法有效的前提。
办理抵押登记：
- 根据《民法典》的规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，仅签订抵押合同而未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人无法就抵押物优先受偿。
抵押物合法：
- 抵押的房屋必须合法存在，且不属于法律、行政法规禁止抵押的财产范围。例如，违法建筑、权属有争议的房屋等不得抵押。
三、法律后果
抵押权设立：
- 在符合上述有效条件的情况下，抵押权依法设立。当债务人不履行到期债务时，债权人有权就抵押的房屋优先受偿。
抵押人责任：
- 抵押人作为房屋的所有权人，在抵押期间需妥善保管抵押物，并承担抵押物毁损、灭失的风险。同时，抵押人不得擅自处分抵押物，如出售、赠与等，否则可能构成违约或侵权。
债务人责任：
- 债务人作为借款合同的主体，仍需承担还款责任。即使抵押物被处置，债务人仍需以其他财产清偿剩余债务（如有）。
四、实际操作建议
签订书面抵押合同：
- 明确抵押双方的权利义务、抵押物信息、抵押范围、抵押期限等关键条款。
办理抵押登记：
- 前往不动产登记机构办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。
保留相关证据：
- 保留房屋所有权人同意抵押的书面证据、抵押合同、抵押登记证明等文件，以备不时之需。
关注抵押物状态：
- 定期了解抵押物的状态，确保抵押物未被擅自处分或毁损灭失。
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