定金能否退回需分情况讨论，关键在于定金性质及双方协商结果，具体分析如下：

1. 若定金性质为“订约定金”（即保证签订合同）
   根据《民法典》第587条，定金具有担保功能。若您因个人原因单方反悔不租，属于违约行为，定金可能无法退还；但若房东存在过错（如拒绝签订合同、隐瞒房屋重大瑕疵等），您有权要求双倍返还定金。
   建议行动：立即与房东沟通，说明反悔原因（如突发健康问题、工作变动等），争取对方谅解并协商部分退款；若房东拒绝，可要求其出具书面拒绝理由，为后续维权留存证据。

2. 若定金性质未明确约定（如仅口头约定“意向金”）
   若双方未明确约定定金罚则（即未说明“违约则定金不退”），根据《民法典》第510条，可按交易习惯或补充协议处理。此时您仍有较大协商空间，可主张定金仅为“预付款”而非担保性质，要求全额退还。
   建议行动：收集转账记录、聊天记录等证据，证明双方未就定金罚则达成一致；沟通时强调自身未实际占用房屋、未造成房东损失，争取友好解决。

3. 若房东存在过错导致无法签约
   若房东在签约前隐瞒房屋权属问题（如未取得产权证、被查封）、存在违法出租行为（如擅自改变房屋结构、未通过消防验收），或拒绝按约定条件签订合同，您有权解除意向并要求全额退还定金，甚至主张赔偿。
   建议行动：要求房东提供房屋产权证明、出租许可等文件；若发现违法情形，可向当地房管部门举报，同时以书面形式通知房东解除意向并退款。

温馨提示：

• 无论哪种情况，优先通过协商解决，避免激化矛盾；
  
• 若协商无果，可向当地居委会、房管所或12345热线求助调解；
  
• 调解不成需诉讼的，注意3年诉讼时效，并提前准备证据材料（如定金收据、沟通记录、房屋现状照片等）。
  

如有进一步细节（如定金金额、房东态度、房屋状况等），可随时补充说明，我会为您分析具体应对策略。