针对您提出的“租房合同没到期租户不租了”这一问题，这实际上涉及到的是租户提前解约的情况，与房东提前解约在法律原理上是相似的，只是角色互换。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确租户行为性质
首先，需要明确的是，如果租房合同尚未到期，而租户选择不再继续租赁，这通常构成租户的违约行为（除非合同中有特别条款允许租户在特定条件下提前解约，且租户行为符合这些条件）。
二、与租户进行沟通协商
友好沟通：作为房东，您应首先尝试与租户进行友好沟通，了解其提前解约的具体原因。在沟通过程中，保持冷静和理性，探讨是否有协商解决的可能，比如租户是否愿意支付一定的违约金或寻找新的租户来接替等。
表达诉求：明确告知租户，其提前解约行为违反了合同约定，您作为房东有权要求其承担相应的违约责任。
三、审查租赁合同
仔细查阅租赁合同中关于租期、租金、违约责任、争议解决等关键条款。特别是关于违约责任的部分，它将明确租户提前解除合同需承担的责任，如支付违约金的具体数额或计算方式。
四、要求租户承担违约责任
发送书面通知：如果协商无果，您应向租户发送一份正式的书面通知，明确指出其行为构成违约，并要求其按照合同约定支付违约金及赔偿因提前解约造成的实际损失。建议使用邮政快递（EMS）发送，并妥善保存快递单据和送达记录作为证据。
要求赔偿损失：除了违约金外，您还有权要求租户赔偿因提前解约而给您造成的实际损失，如重新寻找租户的时间成本、房屋空置期间的租金损失等。
五、寻求第三方调解或法律途径
第三方调解：如果租户拒绝承担违约责任或赔偿损失，您可以向当地的房地产中介协会、消费者协会、社区调解中心等第三方机构寻求调解帮助。在调解过程中，清晰阐述自己的诉求和依据，积极配合调解工作。
法律途径：如果调解无果，您可以咨询专业律师，准备必要的法律文件，如租赁合同原件、租金支付凭证、沟通记录、损失证明等，并向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼，请求法院判令租户支付违约金及赔偿损失。
六、保留证据与记录
在整个处理过程中，务必保留好所有与租户的沟通记录、合同原件、支付凭证以及其他相关证据。这些证据将在必要时证明您的权利，为您争取到应有的赔偿或补偿提供有力支持。
综上所述，面对租户提前解约的违约行为，您应依次采取沟通协商、审查合同、发送书面通知、寻求第三方调解以及通过法律途径维权等步骤来维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。