在撰写包含“如政府拆迁，搬迁费甲乙各一半”条款的租赁合同时，除了需要包含常规的租赁合同要素外，还需特别关注这一特殊条款的详细表述。以下是一份针对您需求的租赁合同撰写示例，重点突出了您所关心的拆迁及搬迁费分担问题：
租赁合同
合同编号：[填写合同编号]
签订日期：[填写签订日期]
甲方（出租方）信息：
- 姓名/名称：[甲方全名或公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[甲方的身份证号或公司的统一社会信用代码]
- 住所/地址：[甲方居住地址或公司注册地址]
- 联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）信息：
- 姓名/名称：[乙方全名或公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[乙方的身份证号或公司的统一社会信用代码]
- 住所/地址：[乙方居住地址或公司注册地址]
- 联系电话：[乙方联系电话]
租赁物基本情况：
甲方同意将位于[详细地址]的[租赁物描述，如房屋的结构、面积、用途等]出租给乙方使用。租赁物的具体状况及附属设施情况详见合同附件。
租赁期限：
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限/月数]。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如需续租，须提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。
租金及支付方式：
- 租金标准：每月人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
- 支付方式：[如银行转账、现金支付等]，支付周期为[如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付。
- 押金：乙方需支付押金[X]元，租赁期满或合同解除后，扣除相关费用后退还。
双方权利与义务（部分重点条款）：
甲方权利与义务：
- 保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间内能够正常使用。
- 负责租赁物的主体结构及附属设施的定期检查和维护，但因政府拆迁等不可抗力因素导致的损坏除外。
乙方权利与义务：
- 按时支付租金和相关费用。
- 合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行拆改、扩建。
- 在租赁期间内，如遇政府拆迁等不可抗力因素，应积极配合甲方及相关部门的搬迁工作。
特殊条款（政府拆迁及搬迁费分担）：
- 如在租赁期间内，因政府拆迁等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方应积极协商解决方案。
- 搬迁费用：因政府拆迁导致的搬迁费用，甲乙双方各承担一半。搬迁费用包括但不限于搬家费、临时安置费、物品损失补偿费等与搬迁直接相关的费用。
- 双方应在接到政府拆迁通知后[X]日内，共同确认搬迁费用清单，并按照本合同约定分担费用。
违约责任：
- 若甲方未按时交付租赁物或提供相关服务，每逾期一天，按租金的[X%]支付违约金；逾期超过[X]天，乙方有权解除合同并要求赔偿。
- 若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，按未付金额的[X%]支付违约金；逾期超过[X]天，甲方有权解除合同、收回租赁物，并要求支付拖欠款项及违约金。
- 若乙方违反本合同特殊条款约定，不配合政府拆迁或拒绝分担搬迁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同、收回租赁物。
争议解决：
本合同在履行过程中发生的争议，首先由双方当事人协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他约定：
[根据实际情况添加其他特殊约定，如优先续租权、维修费用的具体分担方式等]
合同生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
请根据实际情况填写合同中的具体信息，并在签订前仔细审阅合同条款，确保双方权益得到充分保障。如有需要，建议咨询专业法律人士的意见。