核心前提与意图澄清：用户的核心意图是希望了解在乙方欠付甲方和另一方（假设为“丙方”，因原问题表述“甲乙”可能存在笔误，理解为两方出租人）租赁费的情况下，乙方拟以楼房转让的方式抵偿债务，应如何撰写相关协议。以下从法律实务角度，分情况说明协议撰写要点。

1. 若楼房转让系债务抵偿协议（以物抵债）

核心结论：需签订《债务抵偿协议》或《以物抵债协议》，明确债务金额、抵偿资产信息、过户义务及违约责任。
撰写要点：

• 债务确认：明确乙方欠付甲方、丙方（或其他出租方）的租赁费总额、计算方式及支付期限（如“截至X年X月X日，乙方欠付甲方租赁费XX元，丙方租赁费XX元”）。
  
• 抵偿资产信息：详细描述楼房地址、产权证号、面积、现状（如“位于XX市XX区XX路XX号，产权证号：XX，建筑面积XX平方米，无抵押、查封”）。
  
• 抵偿方式：约定“乙方将上述楼房转让至甲方、丙方名下（或按比例分配），用于全额/部分抵偿债务”，并明确剩余债务（如有）的支付方式。
  
• 过户义务：规定乙方应在协议签订后X日内配合办理产权过户手续，逾期需支付违约金（如“每日按未过户部分债务的0.1%支付违约金”）。
  
• 违约责任：若楼房存在权利瑕疵（如被查封、共有权人反对），乙方需承担赔偿责任（如“赔偿甲方、丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费”）。
  

2. 若楼房转让系三方协议（涉及甲方、乙方、新受让人）

核心结论：需签订《三方转让协议》，明确乙方将楼房转让给第三方，所得款项优先用于清偿甲方、丙方债务。
撰写要点：

• 转让条款：约定乙方与第三方（受让人）的楼房转让价格、付款方式（如“受让人应于X年X月X日前支付全部房款XX元至乙方指定账户”）。
  
• 债务清偿：明确“乙方授权甲方、丙方直接从转让款中优先受偿租赁费，剩余款项（如有）归乙方所有”。
  
• 违约责任：若受让人未按期付款，乙方仍需对甲方、丙方承担债务清偿责任（如“受让人逾期付款超过X日，乙方应立即以自有资金清偿全部债务”）。
  

3. 若楼房转让系代物清偿（新债务替代旧债务）

核心结论：需签订《代物清偿协议》，明确乙方以楼房转让替代原租赁费支付义务，并办理产权过户。
撰写要点：

• 协议性质：注明“本协议为代物清偿协议，乙方以楼房转让履行对甲方、丙方的债务，原租赁合同终止”。
  
• 产权过户：约定“乙方应在收到甲方、丙方书面同意后X日内，将楼房产权过户至甲方、丙方指定主体名下”。
  
• 风险防范：增加“若楼房因乙方原因无法过户（如被查封），甲方、丙方有权恢复要求乙方支付原租赁费及利息”的条款。
  

风险提示：

• 楼房产权需清晰，无抵押、查封或共有权人争议，否则可能导致协议无效。
  
• 若涉及多方债务，建议明确清偿顺序（如“按甲方60%、丙方40%比例分配转让款”）。
  
• 协议需经各方签字/盖章，并办理公证或见证以增强效力。
  

如有具体条款或场景需进一步细化，可直接向我咨询。