政府性搬迁企业的损失主要包含以下几个方面：
土地使用权损失：
- 企业若拥有合法的土地使用权，因政府搬迁导致土地被收回，企业有权获得相应的土地使用权补偿。补偿金额通常根据土地的剩余使用年限、市场价值以及土地用途等因素综合确定。例如，若企业使用的是出让方式取得的工业用地，那么剩余年限的土地使用权价值就需要经过专业评估后进行补偿。
房屋建筑物损失：
- 企业合法产权的房屋和建筑物，在搬迁过程中因拆除或损坏而造成的损失，应依据房屋的实际建筑面积、结构类型、成新程度以及当地类似房地产的市场价格进行补偿。比如，厂房的补偿就需要考虑其面积、结构以及市场价格等因素。
设备搬迁安装损失：
- 企业内的可移动设备，在搬迁过程中需要拆卸、运输、重新安装和调试，这些费用都应由政府承担。具体费用根据设备的类型、重量、精密程度以及搬迁距离等因素确定。对于大型生产设备，搬迁费用可能需要详细计算各项费用后进行补偿。
停产停业损失：
- 因搬迁导致的停产停业期间，企业无法正常经营，因此产生的损失也应得到补偿。这包括员工工资、租金、水电费等与运营直接相关的费用。补偿金额通常根据企业上一年度的经营利润、停产停业的期限等因素进行计算。
员工安置费用：
- 搬迁过程中，企业可能需要解雇部分员工或安排员工到新地点工作，这涉及到的经济补偿、新员工招聘和培训费用等，政府也应承担部分或全部费用，以确保员工的权益得到保障。
装修附属物及无形资产损失：
- 房屋内的装修以及附属设施，如电梯、空调等，应按照其实际价值进行补偿。同时，对于企业的商誉、客户资源等无形资产损失，虽然难以直接量化，但政府也应根据实际情况给予相应的补偿。
搬迁奖励与政策优惠：
- 为了鼓励企业尽快搬迁，政府可能会设置搬迁奖励。此外，政府还可能提供政策优惠或税收减免等支持措施，以帮助企业在新地点继续发展。
在确定补偿标准时，通常会遵循以下原则：
- 评估机构评估：由具有专业资质的评估机构采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法，对企业的各项资产和损失进行评估，确定补偿价值。
- 参考市场价格：土地、房屋等资产的补偿应参考当地类似市场的交易价格；设备搬迁费用则应参考市场上同类设备的搬迁成本。
- 政策规定：当地政府会根据实际情况制定拆迁补偿政策，明确补偿的范围、标准以及计算方法。
补偿流程通常包括以下几个步骤：
- 调查登记：政府相关部门会对企业的土地、房屋、设备等资产进行详细调查登记。
- 评估作价：选定评估机构进行评估，并出具评估报告，确定各项资产和损失的补偿价值。
- 协商补偿：政府与企业就补偿方式、金额等进行协商，并达成补偿协议。
- 补偿支付：企业完成搬迁后，政府会按照协议约定支付补偿款。
- 争议解决：如果企业对补偿协议或金额有异议，可以通过协商、行政复议、行政诉讼等方式解决争议。
在处理政府性搬迁企业的损失补偿问题时，建议企业积极与政府沟通，了解相关政策规定，并寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到充分保障。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。