核心结论：若贷款未下款却要求存贷款金额的30%，这很可能涉及不合理的贷款要求甚至诈骗，你可以通过与贷款方协商解除合同、依据法定解除权解除合同、向监管部门投诉或通过诉讼解除合同等方式来处理。以下是具体分析：

核心前提

你与贷款方签订了贷款合同，但贷款尚未下款，此时贷款方要求你存入贷款金额的30%，这明显不符合正常的贷款流程和行业惯例。

具体分析

1. 与贷款方协商解除合同
   • 协商理由：你可以向贷款方明确指出，在贷款未下款的情况下要求存入30%的款项是不合理且违反常规贷款流程的。正常的贷款流程中，贷款方应在审核通过后直接放款，而不是要求借款人预先存入一定比例的资金。
   • 协商过程：以书面形式（如邮件、短信等）与贷款方沟通，明确表达你的诉求，要求解除合同并退还已支付的相关费用（如果有）。在沟通中，保留好所有的沟通记录，以备后续需要。
   • 协商结果：如果贷款方同意解除合同，双方应签订解除合同的协议，明确双方的权利义务，确保合同彻底解除且不会产生后续纠纷。
2. 依据法定解除权解除合同
   • 法定解除情形：根据《民法典》的相关规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形下，你可以解除合同。在此案例中，贷款方要求存入30%款项的行为可能构成违约，导致你无法实现正常获得贷款的合同目的。
   • 解除程序：你可以向贷款方发出书面解除合同的通知，通知中应明确说明解除合同的理由和依据。自通知到达贷款方时，合同即解除。
   • 后续处理：合同解除后，贷款方应退还你已支付的相关费用。如果贷款方拒绝退还，你可以通过法律途径维护自己的权益。
3. 向监管部门投诉
   • 投诉对象：你可以向当地的金融监管部门（如银保监会、地方金融监管局等）投诉贷款方的不合理要求。
   • 投诉材料：准备好贷款合同、与贷款方的沟通记录、贷款方要求存入30%款项的相关证据等材料，向监管部门详细说明情况。
   • 投诉结果：监管部门会对投诉进行调查处理，如果认定贷款方存在违规行为，会责令其改正，并可能对其进行相应的处罚。同时，监管部门的介入也可能促使贷款方与你协商解决合同问题。
4. 通过诉讼解除合同
   • 诉讼理由：如果通过协商、法定解除和投诉等方式都无法解决问题，你可以向法院提起诉讼，要求解除合同并要求贷款方承担违约责任。
   • 诉讼过程：准备好相关的证据材料，如贷款合同、沟通记录、付款凭证等，向法院提交起诉状。法院会依法审理案件，根据事实和法律作出判决。
   • 诉讼结果：如果法院判决解除合同，贷款方应退还你已支付的相关费用，并可能承担相应的赔偿责任。