小区物业未向公安机关报备租房情况，这一行为本身并不直接构成违法，但可能违反了地方性法规或规章中的管理性规定，并可能因此面临相应的行政处罚。以下是对此问题的详细分析：
一、法律背景与规定
国家层面法律法规：
- 在国家层面的法律法规中，并未直接规定小区物业必须向公安机关报备租房情况。租房管理主要涉及的是房屋租赁合同的签订、备案以及租赁双方的权益保护等方面，这些通常由《中华人民共和国民法典》中的合同编以及相关的房屋租赁管理规定来规范。
地方性法规或规章：
- 然而，不同地区可能会根据当地的实际情况，制定地方性法规或规章来规范房屋租赁市场，包括要求物业或房东向相关部门（如公安机关、房管部门等）报备租房情况。这些规定旨在加强流动人口管理、维护社会治安秩序等。
二、物业未报备的可能后果
行政处罚：
- 如果地方性法规或规章明确规定了物业必须向公安机关报备租房情况，而物业未履行这一义务，那么物业可能会面临相应的行政处罚。处罚的具体形式和程度将取决于相关法规或规章的具体规定，可能包括罚款、警告等。
管理责任：
- 即使没有明确的法律处罚，物业未报备租房情况也可能被视为未履行其管理职责。在发生与租房相关的纠纷或问题时（如租客违法犯罪、房屋损坏等），物业可能会因未及时报备而承担一定的管理责任。
三、建议与措施
了解地方规定：
- 作为小区物业或房东，应首先了解当地关于房屋租赁管理的具体规定，包括是否需要向公安机关报备租房情况以及报备的具体流程和要求。
积极履行义务：
- 如果地方规定要求报备，物业应积极履行这一义务，及时向公安机关报备租房情况，并配合相关部门的管理工作。
加强沟通与协作：
- 物业应与房东、租客以及相关部门保持密切沟通与协作，共同维护小区的和谐稳定和租客的合法权益。
四、实际案例与启示
- 在某些地区，由于物业未及时向公安机关报备租房情况，导致租客违法犯罪活动未能及时发现和处理，给小区居民带来了安全隐患。这些案例提醒我们，物业应认真履行其管理职责，积极配合相关部门的工作，共同维护社会治安秩序。
总结来说，小区物业未向公安机关报备租房情况是否违法，取决于当地的具体规定。如果地方性法规或规章有明确要求，物业未履行报备义务可能会面临行政处罚和管理责任。因此，建议物业积极了解并遵守当地的相关规定，及时履行报备义务，以维护小区的和谐稳定和租客的合法权益。如果您在房产租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。