交租金的拆迁房在符合一定条件下可以转租并备案，且这种转租行为是合法的。以下是对这一问题的详细分析：

一、拆迁房转租的合法性

1. 拆迁房的性质：拆迁房通常是由于城市规划、土地开发等原因，对原有房屋进行拆迁后，为被拆迁人提供的安置房屋。这类房屋在性质上可能属于公租房、经济适用房或普通商品房等，具体取决于拆迁政策和房屋来源。

2. 转租的合法性：

   • 公租房或经济适用房：如果拆迁房属于公租房或经济适用房，其转租行为通常受到严格限制。根据相关规定，这类房屋一般不允许转租，除非经过相关部门批准并符合特定条件。
   • 普通商品房：如果拆迁房属于普通商品房，且被拆迁人已经取得了房屋的所有权或使用权，那么被拆迁人作为房屋的合法占有人，有权在符合法律法规和合同约定的情况下进行转租。

3. 合同约定：在签订拆迁房租赁合同时，应明确约定是否允许转租以及转租的条件和程序。如果合同中明确禁止转租，那么被拆迁人或承租人不得擅自转租房屋。

二、转租备案的必要性

1. 保护双方权益：转租备案可以确保转租行为的合法性和有效性，保护出租人、承租人和次承租人的合法权益。通过备案，相关部门可以了解房屋的租赁情况，防止非法转租和欺诈行为的发生。

2. 遵守法律法规：根据相关法律法规的规定，房屋转租应当办理备案手续。未办理备案手续的转租行为可能面临法律风险和处罚。

三、转租备案的具体流程

虽然具体的转租备案流程可能因地区而异，但通常包括以下步骤：

1. 协商一致：出租人、承租人和次承租人应当就转租事宜协商一致，并签订书面转租合同。
2. 准备材料：准备相关材料，如房屋租赁合同、转租合同、身份证明等。
3. 提交申请：向当地房地产管理部门或相关机构提交转租备案申请，并提交准备好的材料。
4. 审核备案：相关部门对提交的材料进行审核，符合条件的予以备案，并颁发转租备案证明。

四、注意事项

1. 了解当地政策：在转租拆迁房前，应了解当地的相关政策和规定，确保转租行为符合法律法规的要求。
2. 签订书面合同：转租双方应当签订书面转租合同，明确双方的权利和义务，避免口头协议带来的纠纷。
3. 及时办理备案：转租合同签订后，应及时办理备案手续，确保转租行为的合法性和有效性。

建议：如果您在转租拆迁房过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。