结论：个人承租房屋后注册公司，并希望将承租主体变更为公司，这一过程主要涉及租赁合同的变更以及公司注册地址的合规性问题。以下是从这两个角度进行的详细分析。
一、租赁合同变更的角度
合同变更的合法性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方可以协商一致变更合同内容。因此，在个人承租房屋后，若希望将承租主体变更为公司，首先需要与房东协商并达成一致，签订书面的租赁合同变更协议。
变更协议的内容：
- 变更协议应明确原租赁合同中的承租人由个人变更为公司，并详细记录变更后的租金、租期、付款方式等关键条款。同时，应确保变更协议符合原租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。
变更登记与备案：
- 在某些地区，租赁合同的变更可能需要进行登记或备案。因此，在签订变更协议后，建议及时了解并遵守当地的相关规定，完成必要的登记或备案手续。
二、公司注册地址合规性的角度
注册地址的合法性：
- 公司注册地址必须为真实、有效的地址，且符合相关法律法规的规定。在将承租房屋作为公司注册地址时，应确保该房屋的使用性质符合公司注册的要求，如商业用途等。
房东的同意与配合：
- 在将承租房屋作为公司注册地址前，应取得房东的明确同意，并确保房东愿意配合提供必要的证明文件，如房产证复印件、租赁合同等。这些文件是公司注册时必不可少的材料。
后续管理与合规：
- 在公司注册后，应确保公司的经营活动符合租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。例如，不得擅自改变房屋的使用性质、不得进行违法活动等。同时，应按时支付租金、履行其他合同义务，以维护良好的租赁关系。
三、实际操作中的建议
提前沟通与协商：
- 在决定将承租主体变更为公司前，建议提前与房东进行沟通，了解房东的意愿和态度。通过协商达成一致后，再签订书面的变更协议，以避免后续纠纷。
了解并遵守当地规定：
- 不同地区对于租赁合同变更和公司注册地址的规定可能有所不同。因此，在操作过程中，建议及时了解并遵守当地的相关规定，以确保操作的合法性和有效性。
寻求专业帮助：
- 如果对于租赁合同变更或公司注册地址的合规性存在疑问或不确定之处，建议寻求专业律师或相关机构的帮助。他们可以提供专业的意见和建议，帮助你更好地完成相关操作。
四、可能面临的法律后果
- 如果未经房东同意擅自将承租主体变更为公司或使用承租房屋作为公司注册地址，可能面临房东的解约、索赔等法律风险。同时，如果公司的经营活动违反相关法律法规的规定，还可能面临行政处罚或刑事责任等法律后果。
综上所述，个人承租房屋后注册公司并希望将承租主体变更为公司，需要确保租赁合同的合法变更以及公司注册地址的合规性。在操作过程中，建议提前与房东沟通协商、了解并遵守当地规定、寻求专业帮助，以避免潜在的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。