您好，关于您询问的“预查封生效时间”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

预查封是一种特殊的控制性措施，它针对的是那些尚未在登记机关进行物权登记，但已经履行了一定的批准或者备案等预登记手续，且被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产。这种措施由法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，并由国土资源和房地产管理部门办理预查封登记手续。

关于预查封的生效时间，实际上，预查封的生效并非以某个具体的时间点为标志，而是以法院制发的预查封裁定书和协助执行通知书的送达，以及国土资源和房地产管理部门完成预查封登记手续为标志。一旦这些手续完成，预查封即产生法律效力，对被查封的房地产产生控制作用。

预查封的期限是2年。在这2年期限内，如果该房地产完成了权属登记，预查封将自动转为正式查封。如果期限届满而法院未办理续封手续，预查封的效力将消灭。在预查封期限内，如果需要续封，法院应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书，续封期限为1年。如果有特殊情况需要再次续封，必须经过所属高级人民法院的批准，且每次再续封的期限不得超过1年。

预查封的效力与正式查封是等同的，这意味着在预查封期间，被查封的房地产不得进行转让、抵押等处分行为，以确保执行程序的顺利进行。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。