结论前置：租客租店面房用于经营，在符合相关法律法规和当地政策的前提下，是需要且可以办理营业执照的，这是合法且必要的。下面我从不同角度为你详细分析。
法律依据与原则
根据《中华人民共和国公司法》第七条规定，公司依法设立后，由公司登记机关发给公司营业执照，其中载明公司的住所等事项。这表明，租赁的房产同样可以作为公司的住所，用于办理营业执照。不过，不同性质的房产（如住宅、商住两用、商业性质）在办理营业执照时可能有不同的要求和限制。一般来说，商业性质或商住两用的房子更易于办理营业执照；而纯住宅性质的房子则可能受到更多限制，甚至在某些地区不允许作为经营场所。
办理条件与要求
- 租赁协议：必须提供合法有效的租赁合同或租赁协议，以证明对该房产有合法的使用权。合同内容要详尽，包括租赁双方信息、店面具体地址、租赁期限及用途等。
- 产权证明：虽然租房者本身不拥有房产，但在办理营业执照时，通常需要提供房东的房产证明复印件，以验证房产的合法性。若房东无法提供原件，需在复印件上签字确认“与原件相符”。对于自建房或临时建筑，需提供相应归属及合法性的证明。
- 其他材料：
- 身份证明：经营者需提供身份证原件及复印件。特定地区或情况下，外来人员还需提供暂住证及复印件。若经营者为港澳居民，需提供港澳居民来往内地通行证复印件；台湾居民需提供台湾居民来往大陆通行证复印件；外国公民则需提供护照复印件。如委托他人办理，还需提交《委托代理人证明》及代理人身份证复印件。
- 照片：申请人需提供本人一寸免冠彩色照片若干张（具体数量依当地要求而定）。
- 申请书：填写并提交《个体工商户设立登记申请书》，可于当地工商行政管理部门官网下载或在政务服务大厅领取。
- 特殊行业许可：如涉及食品销售、餐饮服务等需前置审批的项目，需先取得相关许可证或批准文件原件及复印件。
- 其他材料：国有和集体企业下岗失业人员、特困户可提供失业证、优惠证等以享受政策优惠。
办理流程
- 名称预先核准（可选）：为避免名称重复或不符合规定，可先向当地工商部门进行名称预先核准。通过线上平台或政务服务大厅提交申请，审核通过后取得《个体工商户名称预先核准通知书》，有效期通常为6个月。
- 提交申请：将准备好的申请材料一并提交至当地政务服务大厅的工商窗口，或通过线上登记注册平台进行提交。线上提交需先注册账号并按系统提示上传材料。
- 审核环节：工商部门对提交的材料进行审核。如材料存在问题或不完整，会通知申请人补充或修改。审核过程中可能需要对实质性内容进行核实。
- 领取营业执照：材料齐全且符合法定形式的，工商部门会予以核准登记。申请人可在规定时间内携带有效身份证件前往政务服务大厅领取营业执照正、副本，或选择邮寄服务。现在国家还推行电子营业执照，与纸质营业执照具有同等法律效力。
特殊注意事项
- 地区差异：不同地区对营业执照办理的具体要求和流程可能存在差异。因此，在办理前务必咨询当地工商局，以获取最准确的信息和指导。
- 无产权证情况：如果承租的是没有产权证的房屋（如回迁房），可以向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明以及其他相关办照材料申请办理工商营业执照。
- 合租店面情况：如果是合租店面，要明确产权或使用权，确定经营主体类型与范围，准备并提交完整材料，经过名称核准与申请审核，最终领取营业执照，并在经营中保持合规。具体来说：
- 提供房屋租赁合同，确保合同内容详尽，包括租赁双方信息、店面具体地址、租赁期限及用途等。
- 出示出租方的产权证明，如房产证复印件，以证实店面的合法产权归属及你的使用权利。
- 根据经营规模和发展规划，选择个体工商户或企业（如有限责任公司）作为经营主体。明确经营范围，并根据需要查询并获取可能涉及的前置许可文件，如食品经营许可证等。
- 个体工商户需准备《个体工商户设立登记申请书》、身份证明、租赁合同及房产证明等。企业则需提交《公司登记（备案）申请书》、公司章程、股东身份证明、管理层任职文件、代理人证明及住所使用证明等。所有材料需真实、完整且符合当地市场监督管理部门的要求。
- 可通过线上或线下方式申请名称预先核准，确保店铺名称的合法性和独特性。在申请前进行商标查询，以避免侵犯他人商标权。
- 选择线上或线下方式提交申请材料，并按照要求填写相关信息。提交后密切关注申请进度，及时根据反馈补充或修改材料。
- 审核通过后，按照通知前往指定地点领取纸质版营业执照，或选择邮寄服务。如需电子版营业执照，可通过指定渠道下载并使用。
- 在经营过程中严格遵守相关法律法规，包括税务、消防、卫生等方面的规定。若店面信息或经营范围发生变化，应及时向市场监督管理部门办理变更手续。在合租店面中遇到纠纷时，积极沟通协商，必要时寻求法律援助以保护自身权益。
如果你在办理营业执照过程中还有其他疑问，或者遇到相关法律问题，都可以直接向我咨询。