房屋租赁安全责任协议书在符合一定条件下是具有法律效力的。这一结论可以从以下几个角度进行详细分析：

1. 合同主体合格：

   • 协议书的双方，即出租人和承租人，必须具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人可以独立签订协议；限制民事行为能力人签订的协议需与其年龄、智力、精神健康状况相适应，或经过法定代理人同意、追认。
   • 出租人必须是房屋的所有权人或有权处分该房屋的人，如受托出租则需有合法的授权委托手续。这是确保协议书有效性的基础，因为只有合法的主体才能签订有效的合同。

2. 意思表示真实：

   • 双方在签订协议书时，必须出于自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，房东不得隐瞒房屋存在的安全隐患或质量问题，诱使承租人签订协议。
   • 如果协议书是在一方受到欺诈、胁迫或存在重大误解的情况下签订的，那么该协议书可能因意思表示不真实而被撤销或视为无效。

3. 内容合法且不违背公序良俗：

   • 协议书的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，协议书中不能约定房东可以随意进入承租人房间而无需提前通知，这违反了保障承租人居住安宁的规定。
   • 同时，协议书的内容也不能违背公序良俗，即不能违反社会公共道德和善良风俗。如规定承租人不得在房间内进行任何社交活动，这种限制违背了正常的生活常理和公共道德，相关条款可能无效。

4. 形式符合要求：

   • 虽然安全责任协议书并非必须采用书面形式，但为了确保双方权益和避免后续争议，建议采用书面形式签订。书面形式可以明确双方的权利和义务，便于在发生纠纷时作为证据使用。
   • 如果协议书涉及租赁期限六个月以上的安全责任约定，那么根据《民法典》的规定，应当采用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的，可能视为不定期租赁，但这并不影响安全责任协议书的效力，只是可能影响租赁期限的确定和权益保障。

附加建议：

• 在签订房屋租赁安全责任协议书前，建议双方充分沟通并协商协议内容，确保所有条款清晰无歧义，并明确各自的权利和义务。
• 如果可能的话，可以寻求专业法律人士的帮助，对协议书内容进行审查，以确保其合法性和有效性。
• 在协议书签订后，双方应严格按照协议书的约定履行各自义务，避免发生违约行为。如果发生纠纷或争议，应及时通过合法途径解决。

综上所述，房屋租赁安全责任协议书在符合合同主体合格、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗、形式符合要求等条件下是具有法律效力的。如果你在签订或履行协议书过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。