在起诉离婚期间，为防止另一方擅自出售房产，可以采取以下法律措施来保障自身权益：

1. 申请财产保全
   这是最直接有效的手段。根据《民事诉讼法》规定，在离婚诉讼中，一方可向法院申请对夫妻共同财产（包括房产）采取保全措施，法院经审查后会裁定查封、扣押或冻结该财产。具体操作：

   • 提交书面保全申请书，明确房产信息（地址、产权证号等）及保全请求；
     
   • 提供与请求保全数额相当的担保（如现金、房产、保险公司保函等）；
     
   • 法院受理后会在48小时内作出裁定，并立即执行查封登记，此时房产将无法过户或抵押。

2. 向不动产登记中心提出异议登记
   若发现对方有转移房产的迹象（如联系中介、准备签约等），可立即携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请异议登记。根据《民法典》第220条，登记机构会将异议信息录入系统，异议登记期间（15日），房产无法办理过户或抵押登记。注意：异议登记后需在15日内向法院起诉，否则登记自动失效。

3. 申请法院限制对方处分权
   在起诉离婚时，可同时向法院申请行为保全，要求禁止对方实施转移、变卖房产等行为。法院若认定存在“难以弥补的损害”风险，会裁定禁止对方处分房产，并通知不动产登记中心协助执行。

4. 提前收集房产证据

   • 保存房产证、购房合同、付款凭证等原件；
     
   • 查询房产登记信息（可通过“不动产登记信息查询”平台或线下窗口），确认产权状态；
     
   • 若房产涉及贷款，保留还款记录，证明共同还贷事实。

补充建议：

• 若对方已私下签订买卖合同但未过户，可主张合同无效（因离婚期间处分共同财产需双方同意）；
  
• 若房产被转移，可在离婚诉讼中要求对方少分或不分财产（《民法典》第1092条）；
  
• 定期查询房产登记状态，防止对方通过伪造材料过户。

行动提示：
财产保全需在起诉时或起诉前提出，建议尽快委托律师起草申请书并准备担保材料，避免房产被转移。如有具体操作疑问，可直接向我咨询细节。