关于“卖买土地诈骗会不会没收房产”的问题，结论是：是否没收房产取决于诈骗行为是否直接关联到该房产，以及房产是否被认定为诈骗所得或用于诈骗活动的工具。 以下从不同角度进行详细分析：

1. 诈骗行为与房产的直接关联性：

   • 如果诈骗行为直接涉及房产的买卖，例如通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取他人购买房产，或者将房产作为诈骗的标的物进行非法交易，那么该房产很可能被认定为诈骗所得或诈骗工具。
   • 在这种情况下，根据相关法律法规，房产有可能被依法没收，以作为对诈骗行为的惩罚和补偿受害者的损失。

2. 房产是否被认定为诈骗所得或工具：

   • 并非所有涉及土地诈骗的案件都会导致房产被没收。关键在于房产是否直接参与了诈骗活动，或者是否被诈骗者用于隐藏、转移诈骗所得。
   • 如果房产与诈骗行为无直接关联，例如诈骗者只是用诈骗所得的资金购买了房产，但房产本身并未用于诈骗活动，那么房产被没收的可能性就相对较小。不过，诈骗所得的资金购买的房产，在法律上可能面临被追缴的风险，但这与直接没收房产是不同的法律后果。

3. 法律程序和证据要求：

   • 无论房产是否被没收，都需要经过严格的法律程序。这包括侦查、起诉、审判等阶段，每个阶段都需要充分的证据来支持对房产的处理决定。
   • 在审判阶段，法院会根据证据和法律规定，判断房产是否与诈骗行为有直接关联，以及是否应该被没收。

4. 实际案例与法律适用：

   • 在实际案例中，法院会根据具体案情和法律规定来作出判决。例如，如果诈骗者通过虚构土地开发项目骗取他人投资，并将投资款用于购买房产，那么该房产可能被视为诈骗所得的一部分，从而面临被没收的风险。
   • 另一方面，如果诈骗者只是用个人资金购买了房产，并未将房产与诈骗行为直接关联，那么房产被没收的可能性就较低。

法律建议：

• 如果您或您认识的人涉及土地诈骗案件，并担心房产可能被没收，建议尽快咨询专业律师（即我，张凯娟律师，专注于刑事辩护、离婚、遗产继承领域，也处理房产相关法律问题）。律师可以根据具体案情和法律规定，为您提供详细的法律分析和建议。
• 在处理此类案件时，保持冷静和理性至关重要。不要试图隐瞒或转移财产，以免加重法律后果。积极配合司法机关的调查和审判工作，是维护自身权益的最佳途径。

可能法律后果：

• 如果房产被认定为诈骗所得或工具，可能面临被依法没收的风险。
• 即使房产未被直接没收，诈骗所得的资金购买的房产也可能面临被追缴的风险。
• 诈骗者还可能面临刑事处罚，如有期徒刑、罚金等。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何进一步的问题或需要更详细的法律咨询，请随时向我提问。