个人承包他人土地是否需要上村委会议，需分情况讨论：

1. 若承包的是村集体土地
   根据《农村土地承包法》第四十六条，村集体土地承包方案需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。因此，若您承包的是村集体土地（如未发包到户的机动地、四荒地等），必须通过村委会议或村民代表会议表决，否则承包合同可能因程序违法被认定无效。

2. 若承包的是村民个人承包地
   若土地已由村民承包经营（如家庭承包的耕地、林地），您与该村民直接签订转包、出租等流转合同，无需经过村委会议。但需注意：

   • 流转期限不得超过原承包合同的剩余期限；
     
   • 需报发包方（村委会）备案（部分地区要求）；
     
   • 若改变土地农业用途（如建房、挖塘），需经村委会同意并办理审批手续。

3. 特殊情形：土地经营权流转规模较大
   根据《农村土地经营权流转管理办法》第二十一条，受让方通过流转取得土地经营权后，若将土地经营权再流转或用于融资担保，需事先取得承包方书面同意并向发包方备案。此时村委会可能参与备案流程，但非“表决”程序。

实务建议：

• 签订合同前，务必核实土地权属（是集体所有还是村民个人承包）；
  
• 涉及集体土地时，要求村委会出示会议决议或村民代表同意文件；
  
• 合同中明确约定土地用途、流转期限、违约责任等条款，避免纠纷。
  

如有具体合同或土地类型需要分析，可进一步向我说明细节。