承诺书的核心在于明确继承人子女对遗产房出售的共同意思表示，并就相关法律事项作出承诺，以下是一份可供参考的承诺书模板及要点说明：

承诺书模板

遗产房出售承诺书

承诺人（全体继承人子女）：

1. [姓名1]，身份证号：[身份证号码1]
2. [姓名2]，身份证号：[身份证号码2] ……（依次列出所有继承人子女信息）

鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后，遗留有位于[房屋具体地址]的房产一套（房产证号：[房产证编号]），现全体继承人子女经协商一致，就出售该遗产房事宜，作出如下承诺：

一、继承人子女一致同意出售

全体继承人子女明确表示，一致同意将上述遗产房进行出售，不存在任何异议或纠纷。对于出售该房产所得价款，将按照[具体分配方式，如法定继承比例、协商一致的比例等]进行分配。

二、房产情况说明

1. 全体继承人子女承诺，对该遗产房的产权状况、是否存在抵押、查封、租赁等权利限制情况已充分了解，并保证所提供的相关信息真实、准确、完整。
2. 若因该房产存在未披露的权利瑕疵或纠纷，导致出售过程中出现任何问题或给买方造成损失的，全体继承人子女愿意承担连带赔偿责任。

三、出售手续配合

全体继承人子女承诺，将积极配合办理该遗产房出售所需的一切手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料、协助办理产权过户等。如因任何一方继承人子女不配合导致出售手续无法顺利完成或延误的，该方应承担相应的违约责任，并赔偿其他继承人子女因此遭受的损失。

四、税费承担

全体继承人子女同意，出售该遗产房所产生的税费及其他相关费用，按照法律法规的规定由各方承担。如因税费承担问题产生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

五、违约责任

若任何一方继承人子女违反本承诺书的约定，应向其他继承人子女支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿其他继承人子女因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

六、争议解决

如因本承诺书的履行或解释产生争议的，全体继承人子女应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本承诺书自全体继承人子女签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，全体继承人子女各执一份，具有同等法律效力。
2. 本承诺书未尽事宜，可由全体继承人子女另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。

承诺人（签字/盖章）： [姓名1] [姓名2] …… 日期：[具体日期]

注意事项

1. 继承人子女身份确认：在撰写承诺书前，务必确认所有继承人子女的身份信息准确无误，确保承诺书的签署主体完整。
2. 房产信息核实：对遗产房的产权状况、权利限制等情况进行详细核实，并在承诺书中如实说明，避免因信息不实引发纠纷。
3. 分配方式明确：明确出售房产所得价款的分配方式，避免日后因分配问题产生争议。
4. 违约责任约定：合理约定违约责任，以保障承诺书的履行和各方权益。
5. 法律合规性：承诺书的内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害他人合法权益。

如果你在撰写承诺书过程中遇到任何问题或有其他法律需求，可以直接向我咨询。