用已被法院冻结的房产进行抵押借款属于违法行为，相关借款行为可能无效，且可能面临法律责任，需根据具体情况处理。以下是具体分析：

1. 冻结房产的法律效力
   根据《民事诉讼法》第254条，法院冻结房产后，被执行人不得擅自处分该财产（包括转让、抵押、出租等）。若房产已被冻结，任何试图以该房产设立抵押权的行为均违反法律强制性规定，抵押合同可能被认定为无效。

2. 借款行为的法律后果

   • 对出借人：若出借人明知房产被冻结仍接受抵押，可能因“恶意串通损害第三人利益”导致抵押无效（《民法典》第154条），且无法优先受偿。
     
   • 对借款人：可能构成“拒不执行判决、裁定罪”（《刑法》第313条），若情节严重（如借款金额巨大、拒不返还），可处三年以下有期徒刑、拘役或罚金。

3. 处理建议

   • 立即停止违法行为：若已签订抵押合同或收到借款，应主动联系法院说明情况，避免进一步扩大法律风险。
     
   • 协商解决：与出借人沟通，说明房产冻结事实，争取解除抵押合同并返还借款（若已支付）。
     
   • 法律程序补救：若出借人已起诉，需在答辩中强调抵押无效，并提供法院冻结裁定书作为证据。
     
   • 履行生效判决：若房产因债务纠纷被冻结，应尽快与债权人协商还款或达成和解，申请法院解封房产。

4. 特殊情形

   • 不知情出借人：若出借人确实不知房产被冻结（需举证），可能根据《民法典》第157条要求借款人返还借款并赔偿损失，但抵押权仍无法设立。
     
   • 轮候冻结：若房产存在多个债权人，即使后续解封，抵押权也可能因其他债权人优先受偿而无法实现。

提示：房产冻结是法院强制执行的重要措施，擅自处分可能面临刑事责任。建议优先通过法律途径解决债务问题，而非冒险抵押。如有具体案件细节，可进一步向我说明，我会结合证据提供针对性方案。