核心结论：针对您描述的情况，合同虽由中介代签且未写明租客身份证信息，但租客不付房租仍可通过法律途径解决。以下是具体分析和建议：

1. 合同效力问题

• 代签合同的效力：若中介代签时获得租客的明确授权（如书面委托、口头授权且事后追认），合同对租客具有约束力；若未获授权，租客可主张合同对其无效，但需举证证明未授权。
• 身份证信息缺失的影响：身份证信息非合同生效的必备条款，不影响合同整体效力。但若因信息缺失导致无法确认租客身份，可能增加维权难度，需通过其他证据（如租金支付记录、沟通记录）佐证租客身份。

2. 租客不付房租的应对措施

• 协商解决：首先尝试与租客沟通，明确欠租原因，协商分期支付或延期支付方案，并保留书面沟通记录（如微信、短信、邮件）。
• 发送催告函：若协商无果，可委托律师或自行向租客发送《租金催告函》，明确欠租金额、支付期限及逾期后果（如解除合同、追究违约责任），固定证据。
• 解除合同并索赔：
  • 若租客仍不支付，可根据合同约定或《民法典》规定，单方解除合同，并要求租客腾退房屋、支付欠租及违约金。
  • 若合同未约定违约金，可主张实际损失（如欠租利息、重新出租的空置期损失）。
• 诉讼或仲裁：若租客拒绝履行，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，要求租客支付欠租、违约金及诉讼费用。

3. 中介的责任

• 中介的过错：若中介代签时未尽审查义务（如未核实租客身份、未获得授权），导致合同履行出现问题，可要求中介承担相应责任（如赔偿损失）。
• 中介的协助义务：可要求中介协助联系租客、提供租客信息或参与调解，但中介无法律强制义务必须解决纠纷。

4. 证据收集建议

• 合同文件：保留中介代签的合同原件，证明租赁关系存在。
• 支付记录：收集租客已支付部分租金的记录（如银行转账、微信支付），证明租客实际履行合同。
• 沟通记录：保存与租客、中介的沟通记录（如微信、短信、录音），证明已催告租金且租客拒付。
• 房屋现状证据：拍照或录像记录房屋现状，防止租客腾退时损坏房屋或留存物品。

5. 风险提示

• 诉讼成本：若租客无偿还能力，即使胜诉也可能面临执行困难，需提前调查租客财产状况。
• 合同漏洞：若合同未明确约定租金支付方式、违约责任等条款，可能影响索赔金额，建议未来签订合同时完善条款。

行动建议：

1. 立即向租客发送书面催告函，固定欠租证据；
   
2. 联系中介，要求其协助提供租客信息或参与调解；
   
3. 若租客仍不支付，委托律师起草《律师函》或直接起诉，通过法律途径维护权益。
   

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