在中介合同违约的情况下，若想不赔中介费，通常需要满足以下特定条件或情形：

1. 中介未履行主要义务：

   • 如果中介在合同中承诺提供特定服务（如寻找合适的买家或卖家、协助谈判等），但并未实际履行这些主要义务，导致委托人无法达到合同目的，那么委托人可能有权拒绝支付中介费。
   • 例如，中介未能按照约定时间找到符合要求的买家，或者找到的买家并不具备购买能力，这种情况下，委托人可以主张中介未履行合同义务，从而拒绝支付中介费。

2. 中介存在欺诈行为：

   • 如果中介在提供服务过程中存在欺诈行为，如虚构信息、隐瞒重要事实等，导致委托人基于错误认识而签订合同或遭受损失，那么委托人不仅有权拒绝支付中介费，还可能要求中介承担赔偿责任。
   • 例如，中介故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，导致委托人购买后遭受损失，这种情况下，委托人可以主张中介欺诈，并拒绝支付中介费。

3. 合同无效或可撤销：

   • 如果中介合同本身存在无效或可撤销的情形，如违反法律法规的强制性规定、存在重大误解或显失公平等，那么委托人可以主张合同无效或可撤销，并拒绝支付中介费。
   • 例如，中介合同中约定的中介费过高，显失公平，委托人可以在法定期限内主张撤销合同，并拒绝支付过高的中介费。

4. 双方协商一致：

   • 在某些情况下，即使中介已经履行了部分或全部义务，但双方经过协商一致，同意不支付或减少支付中介费，这也是可行的。
   • 这种情况下，双方应当签订书面协议，明确约定不支付或减少支付中介费的具体事项和条件，以避免后续纠纷。

在处理中介合同违约问题时，建议采取以下措施：

• 仔细审查合同条款：在签订中介合同前，务必仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。特别是关于中介费的支付条件、支付方式、支付时间等条款，应当清晰明了，避免产生歧义。
• 保留相关证据：在中介服务过程中，应当保留好与中介的沟通记录、交易文件等相关证据。这些证据在后续纠纷处理中可能起到关键作用。
• 及时咨询专业律师：如果遇到中介合同违约问题，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和解决方案。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。