结论：在案子还未进入法院审理阶段时，房子先卖的行为本身不一定违法，但若因案子涉及房产导致无法过户，则存在法律风险；民间合约的合法性取决于其内容是否违反法律强制性规定和公序良俗，若合约内容合法且双方意思表示真实，则民间合约具有法律效力。
分析如下：
房子先卖是否合法：
- 合法性基础：在一般情况下，房屋所有权人有权自由处分自己的房产，包括出售。因此，如果房子本身不存在法律上的限制（如被查封、抵押等），且出售行为不违反其他法律法规，那么房子先卖的行为本身是合法的。
- 无法过户的风险：然而，如果案子涉及房产，且该房产因案子原因被法院采取了保全措施（如查封），或者存在其他导致无法过户的情形（如产权纠纷、共有权人不同意等），那么即使签订了买卖合同，也可能因无法履行过户手续而构成违约。此时，虽然出售行为本身不一定违法，但可能因无法履行合同而承担法律责任。
民间合约的合法性：
- 合约效力原则：根据《民法典》的相关规定，民事法律行为（包括签订合约）应当遵循合法、自愿、公平、诚实信用的原则。只要合约内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方意思表示真实，那么该合约就具有法律效力。
- 具体情形分析：在房屋买卖中，如果双方签订的民间合约（如买卖合同）明确约定了房屋的基本情况、价款、支付方式、过户时间等关键条款，且这些条款不违反法律法规的强制性规定，那么该合约就是合法的。即使因案子原因导致无法过户，也不影响合约本身的合法性，但可能影响合约的履行。
法律建议：
- 对于出售方：在出售房产前，应确保房产不存在法律上的限制或纠纷，以免因无法过户而承担法律责任。同时，在签订买卖合同时，应明确约定过户时间、违约责任等关键条款，以保障自己的合法权益。
- 对于购买方：在购买房产前，应充分了解房产的产权情况、是否存在法律纠纷等信息，以免因购买到存在问题的房产而遭受损失。同时，在签订买卖合同时，应要求出售方提供必要的证明文件（如房产证、身份证等），并明确约定过户时间、违约责任等关键条款。
可能法律后果：
- 如果因案子原因导致无法过户，且出售方存在过错（如隐瞒房产存在法律纠纷的事实），那么出售方可能需承担违约责任，包括赔偿购买方的损失等。
- 如果民间合约内容违法或违背公序良俗，那么该合约可能被认定为无效合约，双方因此产生的纠纷可能无法通过法律途径得到解决。
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