结论前置：行政协议，又称行政合同，并非所有以单位名义签订的合同都算行政协议。行政协议是行政机关为实现行政管理目标，与公民、法人或其他组织经协商一致达成的具有行政性和合同性双重特点的协议。以下是对行政协议的详细解释及与民事合同的区分。
一、行政协议的常见类型
行政协议涵盖的类型广泛，主要包括但不限于以下几种：
政府特许经营合同：如城市供水、供电、供气等公用事业领域的特许经营合同，政府授予特定企业在一定期限和范围内经营某项公共服务的权利。
国有资源出让、租赁合同：包括国有土地使用权出让合同及林地、海域等资源的租赁开发合同，政府作为资源所有者，将使用权出让或租赁给使用者。
征收补偿合同：因城市建设、基础设施建设等需要征收房屋、土地时，政府与被征收人签订的合同，详细规定了征收范围、补偿方式、补偿金额及搬迁期限。
政府采购合同：政府部门为开展政务活动或提供公共服务而购买的货物、工程和服务合同，虽遵循市场交易规则，但因采购主体是政府，涉及公共资金的使用和公共利益，具有行政属性。
行政委托合同：行政机关将其部分行政职权委托给其他组织或个人行使的合同，明确了委托事项、权限、期限及双方的权利义务。
公共工程承包合同：政府为建设基础设施、公共设施等工程项目而与建筑企业签订的承包合同，对工程质量、工期、造价等作出详细规定。
行政征用合同：行政主体为公共利益需要，依法强制征用相对人财产或劳务的协议，如征用土地用于公共设施建设。
行政收购合同：行政主体以法定程序购买相对人财产以实现行政管理目的的合同，如政府收购企业进行资源整合或产业调整。
国有资产转让合同：国有资产监督管理机构或其授权单位将国有资产转让给其他主体的合同，涉及转让价格、付款方式及资产交付等事项。
二、行政协议与民事合同的区分
并非所有以单位名义签订的合同都是行政协议。行政机关具有行政主体和民事主体双重身份，关键在于判断行政机关签订合同时的身份及其目的：
行政协议：当行政机关以行政主体身份签订合同时，该合同构成行政协议。行政协议体现了行政机关的管理意志，同时遵循了平等自愿的合同原则，具有行政性和合同性的双重特点。
民事合同：当行政机关以民事主体身份签订合同时（如购买办公设备合同），该合同属于民事合同。民事合同遵循市场交易规则，双方地位平等，主要调整民事法律关系。
三、法律建议
明确合同性质：在签订合同时，应明确行政机关的身份及其签订合同的目的，以准确判断合同性质。
审查合同条款：对于行政协议，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利义务。
寻求法律帮助：如对合同性质或条款存在疑问，应及时咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。
如有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为你提供专业的法律服务。