结论：买房子有逾期记录时，找担保人有可能获得贷款，但能否成功取决于多个因素，包括逾期情况、贷款机构政策、担保人资质等。以下从不同角度进行分析：

1. 逾期情况的影响

   • 逾期次数与时间：如果逾期次数较少（如1-2次）、逾期时间较短（如30天内），且已及时还清欠款，对贷款申请的影响相对较小。此时，提供担保人可能有助于增强贷款机构的信心，提高贷款获批概率。
   • 严重逾期记录：若逾期次数较多（如连续3次或累计6次以上）、逾期时间较长（如超过90天），或存在呆账、坏账等不良记录，贷款机构可能会直接拒绝贷款申请，即使有担保人也可能无法改变结果。

2. 贷款机构政策

   • 银行政策：不同银行对逾期记录的容忍度不同。一些银行可能对轻微逾期较为宽松，允许通过担保人弥补信用不足；而另一些银行可能严格执行风控标准，拒绝有逾期记录的申请人。
   • 非银行金融机构：部分小额贷款公司或互联网金融平台可能对逾期记录的审核相对宽松，但利率通常较高，需谨慎选择。

3. 担保人资质

   • 信用状况：担保人需具备良好的信用记录（如无逾期、负债较低），且收入稳定，具备较强的还款能力。
   • 与借款人关系：部分贷款机构要求担保人与借款人有直系亲属关系（如父母、子女），或要求担保人提供额外资产证明（如房产、车辆）以增强担保效力。
   • 法律责任：担保人需明确知晓，若借款人无法按时还款，担保人需承担连带还款责任，否则可能影响自身信用记录甚至被起诉。

4. 其他补救措施

   • 提供更多资产证明：如借款人名下有其他房产、车辆、存款等，可向贷款机构证明自身还款能力，降低逾期记录的影响。
   • 增加首付比例：提高首付比例可减少贷款金额，降低贷款机构的风险，从而提高贷款获批概率。
   • 等待信用恢复：逾期记录通常会在5年后自动消除（从还清欠款之日起计算）。在此期间，借款人可通过按时还款、使用信用卡等方式逐步修复信用。

建议：

• 若逾期记录较轻，可尝试联系贷款机构说明情况，并提供担保人或其他资产证明，争取贷款获批。
• 若逾期记录严重，建议先修复信用（如还清欠款、保持良好还款记录），再申请贷款。
• 选择担保人时，需确保其资质符合贷款机构要求，并明确告知其法律责任。

如有进一步疑问，可直接向我咨询。