关于房贷逾期的人是否可以做担保人这一问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况进行综合判断。以下是我为您提供的详细分析：

一、法律层面的考量

从法律角度来看，我国并没有明确禁止有房贷逾期记录的人担任担保人。法律主要关注的是担保人是否具备相应的民事行为能力，以及是否有代为清偿债务的能力。因此，仅凭房贷逾期记录，并不直接剥夺某人的担保资格。

二、实际操作中的综合评估

然而，在实际操作中，债权人（如银行等金融机构）在审核担保人资格时，会进行更为细致和全面的评估。其中，信用状况和经济实力是两个尤为重要的考量因素。

1. 信用状况：

   • 债权人通常会通过查询担保人的征信报告来评估其信用风险。房贷逾期记录，尤其是近期的或未结清的逾期，会被视为担保人信用风险较高的信号。
   • 如果担保人的逾期记录较多或较为严重，债权人可能会担忧其在未来债务到期时无法履行担保责任，从而拒绝其作为担保人，或在同意其作为担保人时提出更为严格的条件。

2. 经济实力：

   • 除了信用状况外，债权人的还会关注担保人的经济实力，包括收入稳定性、资产状况等。
   • 如果担保人虽然存在房贷逾期记录，但整体经济状况良好，如收入稳定、资产充足，债权人可能认为其仍有能力在必要时履行担保义务，从而在一定程度上接受其作为担保人。

三、特殊情况下的处理

• 部分银行政策：不同银行对于逾期记录的敏感度和接受程度存在差异。有些银行可能只看近两年的征信情况，如果两年前的逾期记录已经结清，并且对担保人的履约能力影响不大，那么这些银行可能会通过审批。
• 非银行类担保：对于非银行类的担保，如担保公司或个人之间的担保，逾期记录的影响可能会相对小一些。但具体还需看债权人的要求和担保人的整体资信情况。

四、建议与结论

综上所述，房贷逾期的人是否能做担保人，并没有一个固定的答案。它取决于债权人的具体要求、担保人的整体资信情况以及逾期记录的具体情况。因此，如果您有意成为担保人，我建议您先查询自己的征信报告，了解清楚自己的信用状况。同时，在实际操作中，您应咨询专业的律师或金融机构以获取更具体的法律建议和审批结果。

结论：房贷逾期的人不一定不能做担保人，但需要根据具体情况进行综合判断。在决定是否担任担保人前，您应进行全面的评估和咨询，以确保自己能够承担得起相应的责任和风险。