若房子因还不上贷款且拖欠一年而被拍卖，其计算方式及法律后果主要涉及以下几个方面：
拍卖流程的启动：
- 当您连续拖欠房贷达到一定期限（通常是数月，具体根据贷款合同和银行政策而定，但一年已远超常规期限），银行会启动法律程序，向法院提起诉讼，要求拍卖您的房产以偿还贷款。
- 法院在受理银行的诉讼后，会依法进行审理，并作出判决。如果判决支持银行的请求，法院将发布拍卖公告，开始拍卖流程。
拍卖价格的确定：
- 拍卖价格通常由专业的评估机构进行评估确定，评估时会考虑房产的市场价值、地理位置、房屋状况等多种因素。
- 拍卖价格并非固定不变，实际成交价可能因市场情况、竞拍者数量等因素而有所波动。但一般来说，拍卖价格会尽量接近房产的市场价值，以确保拍卖的公平性和有效性。
拍卖所得的分配：
- 拍卖所得首先用于偿还银行的贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用。
- 计算公式：
偿还金额 = 贷款本金 + 利息 + 罚息 + 违约金（如有）
- 如果拍卖所得不足以偿还全部债务，您仍需承担剩余债务的偿还责任。银行可能会继续通过法律手段追讨剩余债务。
- 如果拍卖所得在偿还银行债务后还有剩余，剩余部分将退还给您。
可能面临的法律后果：
- 信用记录受损：拖欠房贷并导致房产被拍卖，将严重影响您的个人信用记录，对您未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动产生不利影响。
- 承担诉讼费用：在诉讼过程中，您可能需要承担部分或全部诉讼费用，包括律师费、法院费用等。
- 可能面临强制执行：如果拍卖所得不足以偿还全部债务，且您未能与银行达成还款协议，银行可能会申请法院对您进行强制执行，包括冻结您的银行账户、查封其他财产等。
建议与应对措施：
- 尽早与银行沟通：如果您面临还款困难，应尽早与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案，以避免房产被拍卖。
- 了解法律程序：在房产被拍卖前，您应了解相关的法律程序和自己的权利义务，以便在拍卖过程中维护自己的合法权益。
- 寻求法律援助：如果您对拍卖过程或债务偿还问题存在疑问或争议，可以寻求专业律师的法律援助，以获取更具体的法律建议和帮助。
总结来说，房子因还不上贷款且拖欠一年而被拍卖，其计算方式主要涉及拍卖价格的确定和拍卖所得的分配。在此过程中，您可能面临信用记录受损、承担诉讼费用等法律后果。因此，建议您尽早与银行沟通并寻求解决方案，以避免房产被拍卖带来的不利影响。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。