房子缓还一年依然还不上贷款，确实存在被拍卖的可能性，但并非必然。以下从不同角度为您详细分析：

一、银行处理流程

1. 催告阶段：当借款人未能按照房贷合同约定按时足额偿还贷款时，银行等贷款机构通常会先通过电话、短信等方式提醒借款人还款，以促使其尽快履行还款义务。

2. 诉讼阶段：若经过多次催款，借款人仍长期拖欠房贷，银行可能会依据贷款合同的相关条款，向法院提起诉讼。法院受理案件并审理后，若判定借款人确实违约且无力偿还剩余贷款，在执行阶段，可能会对抵押的房产进行拍卖。

二、影响房产被拍卖的因素

1. 还款意愿和能力：在实际操作中，法院会综合考虑借款人的还款意愿和能力。如果借款人有积极的还款意愿，并能与银行协商出合理的解决方案，如申请展期、调整还款计划等，银行可能不会立即拍卖房子。

2. 房屋是否为唯一住房：法院在决定是否拍卖房产时，也会考虑房屋是否为借款人的唯一住房。如果是唯一住房，法院可能会更加谨慎地处理，以避免给借款人造成过大的生活困难。

三、房产被拍卖的后果

1. 信用受损：银行会将逾期及房产被拍卖的情况上报征信系统，个人信用记录将留下严重污点。这会对后续金融活动产生极大阻碍，如再申请贷款、信用卡时，银行等金融机构可能会拒绝申请，即使获批，额度也可能较低，利率则可能较高。

2. 经济损失：房产拍卖所得价款通常会优先用于偿还银行贷款本息、违约金以及实现债权的相关费用等。若拍卖价款不足以覆盖全部欠款，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。而若拍卖价款高于欠款，多出部分会返还给借款人，但房产增值部分带来的收益就无法再享有。

3. 居住问题受影响：房子被拍卖后，借款人需尽快搬离，失去稳定居住场所，可能面临重新租房或购房的压力，增加生活成本。

四、建议与措施

1. 积极与银行沟通：在房贷逾期后，借款人应积极与银行沟通，说明自己的还款困难和还款意愿，寻求合理的解决方案。

2. 寻求法律援助：如果借款人认为银行的处置方式不当或存在其他争议，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。

如果您面临房贷还不上的情况，建议您尽快与银行沟通并寻求解决方案，以避免房产被拍卖带来的不利后果。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。